本文翻譯自steam社區(qū)攻略，原作者：Raz Teh Waz。
介紹
本文中絕大部分信息，都是“我”在游戲中測出來的，所以并不是100%準(zhǔn)確。
怎么才能收到更多租金？
只有那些真心喜歡這房子的人才會愿意支付更多的租金，最好是認(rèn)為房子“完美”的客人，其次是“良好”。另外，房間分?jǐn)?shù)也是一個很重要的指標(biāo)，直接影響租客愿意付多少錢，詳見后文。還有，如果租客幸福度高，續(xù)期的時候能漲租金。
我怎么才能知道房間分?jǐn)?shù)呢？
在裝修模式中，按下ALT鍵，然后點擊一個房間。然后你就能看到一個數(shù)字，這個就是房間分?jǐn)?shù)。此時系統(tǒng)也會提示你需要些什么東西才能提高房間分?jǐn)?shù)，每種類型的房間需要的東西都是不同的，房間分?jǐn)?shù)越高越好。昂貴的家具和大墻壁植物可以有效提高房間分?jǐn)?shù)。（請注意，有些家具可以不給，因為租客很容易把這些東西弄壞租房裝修攻略，修一次要花好多錢。比如說電視和廚臺。）
怎么租房間？
在新版本中，在手機的天賦樹里，把那個天賦點出來才行。
在某些舊版本中需要做五個任務(wù)才能解鎖，不是那種裝修任務(wù)，而是保姆任務(wù)，你得替租客解決五次問題。（用手機的app，接“保姆”任務(wù)）。然后租房的時候就可以租房間了。
租房間，還是租整間？
租房間可以得到的總租金是有上限的，所以把盡可能多的臥室塞進(jìn)一個房間并沒有多大幫助。所有租客的總收入加在一起，上限為該房產(chǎn)從單個租客那里獲得的收入的130%。有幾個人合住是可以的，但租客越多，麻煩事就越多。我的建議是租整間，而不是租房間。
怎么談錢？
租房子的時候，一定要經(jīng)常使用“要求離開”選項。有些房客比較挑剔，或者只是不喜歡你的房子。直接讓他們離開，直到你找到一個喜歡這個地方的人。
談錢的時候，一開始不要太高。否則租客就會覺得你這是謊價。從租金最大值的75-80%開始，隨著房客逐漸加價，你一點一點地向下調(diào)價。
如果談判不利于你，直接就不談了。你總能找到別人。談不出好價錢，就重新談。觀察租客的反應(yīng)，如果房客喜歡這房子，比較滿意，他們會愿意付出更多。如果他們不喜歡，那就不用談了，直接讓他們走。
我怎樣才能讓我的房客高興呢？
首先要滿足你的租客，滿足他們提出的各種要求和請求。你也可以在他們不還債的時候取消他們的債務(wù)，這會大大提升他們的幸福感。
我的房客沒有付錢-我應(yīng)該驅(qū)逐他們嗎？
你可以追討逾期付款，但大多數(shù)情況下，租戶最終會趕上并償還債務(wù)。如果一個房客說他們沒有錢，他們很可能以后就會付款的。
我搬到了郊區(qū)，我在貧民窟的房產(chǎn)還能拿到錢嗎？
當(dāng)你搬到另一個地區(qū)，你的代理人將收集所有的租金，并在每個月底存入你的帳戶。你不會收到這方面的通知，但你可以看到從代理應(yīng)用程序提供的每月收入報告。
如何解鎖更多物品？
當(dāng)你做工作，簽署和重新簽署租戶，購買房產(chǎn)，或完成任務(wù)，你將獲得經(jīng)驗。這將有助于升級，解鎖物品。手機上可以查看升級進(jìn)度?！半S機戰(zhàn)利品箱”將從你可用的物品類別中解鎖一些隨機物品?！拔锲芳笨?qū)⒁淮涡越怄i整個物品集合。收藏是一組以主題為主題的物品，例如“植物”或“零碎物品”。一些物品可以通過主任務(wù)線解鎖。
目前玩家所能達(dá)到的最高等級是50級。當(dāng)你達(dá)到它時，你將解鎖最后的物品集。
我如何出售我的財產(chǎn)？
在手機上操作就行了，跟他們談價格的時候租房裝修攻略，別太快確認(rèn)價格，讓他們喊一喊價再說。
要是達(dá)不到你的心理預(yù)期，就改天再賣。
建筑經(jīng)理
有時建筑經(jīng)理會給你發(fā)短信抱怨噪音。你可以選擇同意或拒絕。與房客站在一邊，會讓他們高興，但建筑經(jīng)理會增加業(yè)主協(xié)會（HOA）對該物業(yè)的收費。
如果你3個月或更長時間沒有付賬單，建筑經(jīng)理也會發(fā)短信給你。這也會導(dǎo)致他向你收取更多的賬單。
如果你拖得太久，他們可能會收回你的房子。
如果我不還貸款會怎么樣？
如果你連續(xù)三個月不付款，銀行可能會收回財產(chǎn)以償還債務(wù)。確保你在銀行里留有足夠的錢來支付任何款項。盡量不要貸款過度。檢查你是否有足夠的額外現(xiàn)金流來輕松支付每個月的付款。
我怎樣才能找個代理人呢？
解鎖一個代理人是游戲主線任務(wù)的一部分。繼續(xù)遵循史蒂夫叔叔給你的指示，完成界面左上角的任務(wù)。最終，你將解鎖該功能。
我的代理人會為我找新房客嗎？
不，你需要自己找新房客。代理人可以在你允許的情況下嘗試延長租期，但如果租客不同意，你就得回到貧民窟，自己手動把房子租出去。
我的房客還在發(fā)短信給我而不是我的代理人
代理人只在您不在該地區(qū)時管理物業(yè)。一旦你回來，你又得自己處理事情了。代理人不工作的天數(shù)不收費。
如何完成“最佳房東”的任務(wù)
你的房客需要有120天的租期，他們需要在租期結(jié)束的那一刻達(dá)到80或更高的幸福感。如果你在租期結(jié)束前續(xù)租就可以了。續(xù)租時，只需在現(xiàn)有租賃期限的基礎(chǔ)上增加120天。當(dāng)最初的120天結(jié)束，他們的幸福感足夠高的時候，這個任務(wù)就完成了。他們在實際租期內(nèi)的幸福并不重要，只是在租期結(jié)束的那一刻。
我把所有的房客都租了120天，然后給他們想要的一切。然后在他們租期的最后2-3周，我用財務(wù)屏幕上的“管理”按鈕來取消任何一個錯過付款的人的債務(wù)，因為這會給他們帶來巨大的推動。
游戲中目前有哪些類型的房間？
?普通客房
?廚房
?餐廳
?客廳
?臥室
?浴室
?辦公室
?圖書館
?藝術(shù)家工作室
?制造室
?釀酒廠
?保安室
?花園
?游戲室
?船長艙
?呼嚕聲生活空間
?音樂室
?露臺
?拖車
?等待室
?工作間
?秘密基地
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