明明有更好的選擇，為什么一定要去趟裝修公司這趟渾水？？？
更何況，找裝修公司，不管是從成本上，還是效果上，都撈不到任何好處！！而恰恰獨(dú)立設(shè)計(jì)師，彌補(bǔ)了裝修公司的缺陷，解決了裝修的痛點(diǎn)。
從成本上來(lái)說(shuō)
花一樣的錢(qián)，卻可以辦不一樣的事兒。
裝修公司的運(yùn)營(yíng)模式是：接下客戶(hù)的裝修單子，首先，從裝修費(fèi)用中抽取掉30%-40%，再轉(zhuǎn)包給其他項(xiàng)目經(jīng)理。也就是說(shuō)，用裝修公司的裝修模式，這30-40%的費(fèi)用就白白送給了裝修公司，當(dāng)做其運(yùn)營(yíng)管理的資金，真正用于你裝修的，就只有你裝修費(fèi)用的60-70%。
而找獨(dú)立設(shè)計(jì)師裝修，就可以把100%的裝修費(fèi)用，一分一毫都可以用到自己的裝修上。把原本裝修公司抽取的30-40%的裝修款，用來(lái)找設(shè)計(jì)師也好，購(gòu)買(mǎi)材料也好，還是用更好的施工隊(duì)也好，亦或是找個(gè)第三方監(jiān)理也好，總之，拿一樣的錢(qián)，卻可以辦更多的事。
更何況，找裝修公司，掏錢(qián)的事兒，根本就沒(méi)完。
裝修公司的套餐費(fèi)用，乍一看好像不是很高，但是加上增項(xiàng)的套路，成本蹭蹭蹭，分分鐘就上去了。
不管是全包，還是半包，增項(xiàng)套路都超級(jí)多！
首先，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)
?全包
▼僅櫥柜一個(gè)項(xiàng)目，增項(xiàng)可能達(dá)到16項(xiàng)之多
1.瓷磚極其鋪貼方式都有標(biāo)配套餐（特殊工藝、波打線(xiàn)、美縫需要另外收費(fèi)）
2.標(biāo)準(zhǔn)門(mén)洞，標(biāo)配門(mén)套，標(biāo)配門(mén)鎖，合頁(yè)，普通玻璃（改單推或是雙推需另計(jì)，鋼化玻璃另計(jì) ）
3. 標(biāo)配3m地柜+1m吊柜，其他超出部分按實(shí)際延米增加相應(yīng)費(fèi)用；
4.吊柜在櫥柜地柜上方空白處制作，即無(wú)地柜處不配吊柜，包裹煙機(jī)排煙管、水管不在標(biāo)準(zhǔn)配置內(nèi)；
5.標(biāo)準(zhǔn)柜體為平開(kāi)門(mén)，柜內(nèi)加活動(dòng)隔板（水盆柜及特殊柜除外）；上翻門(mén)、玻門(mén) 、抽屜，不在標(biāo)準(zhǔn)配置內(nèi)。
6.不管是地柜、吊柜、還是臺(tái)面、防水，都會(huì)有相應(yīng)的規(guī)格，超出規(guī)格一律另行計(jì)價(jià)。
7.低于標(biāo)配，或標(biāo)配中的項(xiàng)目使用不到，一律不予減退。
8.臺(tái)下盆工藝要求比臺(tái)上盆高，一般標(biāo)配中是臺(tái)上盆，臺(tái)下盆，臺(tái)中盆都會(huì)另行計(jì)費(fèi)。
9. 吊柜默認(rèn)的是不到頂，到頂需要另外加錢(qián)。
10.標(biāo)配內(nèi)的五金，一般都是一些不知名的品牌，甚至有可能是商家都不知道廠(chǎng)家的一些品牌，如果要更換，需要加錢(qián)。（五金價(jià)格區(qū)間大，一個(gè)出軌下來(lái)一兩千的差價(jià)也很正常）
11.櫥柜把手，默認(rèn)的一般是外凸形的。如果要換成內(nèi)凹，或者隱藏型的，需要收費(fèi)。
12.反彈器，默認(rèn)的一般是國(guó)產(chǎn)的。然而國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口質(zhì)量還是有差別的，有可能?chē)?guó)產(chǎn)的就使用個(gè)一兩年，進(jìn)口的卻是使用5、6年。
13.擋水條：普通的擋水條，一般都是切割臺(tái)面黏貼。這樣的后期會(huì)存在衛(wèi)生死角的隱患。要改成一體式的擋水條，需另外計(jì)費(fèi)。
14.膠水，默認(rèn)為普通膠水，換成防霉玻璃膠需要收費(fèi)。
15.踢腳板，公司配置一般也是常規(guī)的pvc。這種材質(zhì)和處理方式，有不穩(wěn)，容易松動(dòng)的隱患，如果要換成好一點(diǎn)，需要加錢(qián)。
16.包管要看好是瓦工包管還是櫥柜包管，預(yù)算里都必須明確標(biāo)出來(lái)，否則很容易被增項(xiàng)。
所以每一個(gè)條條框框都需要問(wèn)清楚：做上翻門(mén)怎么收費(fèi)，延長(zhǎng)臺(tái)面收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要問(wèn)清楚，否則很容易掉坑。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)
▼拆改
17.人工鏟除可能只包含原始?jí)γ姘谆覍?，不包含鏟除保溫層及鏟除后修復(fù)及抗裂處理。
18.拆墻，砌墻費(fèi)用包含，超面積需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)。
▼水電
19.明明走大彎比較省錢(qián)，卻偏偏忽悠你橫平豎直；
20.明明新房不用全屋換線(xiàn)，卻偏偏忽悠你全改；
21.開(kāi)槽費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)混凝土和磚材分別計(jì)費(fèi)；
22.水電計(jì)費(fèi)有的按點(diǎn)位有的按米數(shù)算，按米算的套餐范圍外要加錢(qián)，按點(diǎn)位計(jì)費(fèi)，套餐外的點(diǎn)位要加錢(qián)。
23.繞線(xiàn)真的特別費(fèi)錢(qián)；
24.線(xiàn)管每根單獨(dú)穿管，積少成多，浪費(fèi)的就不止一點(diǎn)點(diǎn)
▼吊頂
25.吊頂是否包含在套餐內(nèi)，是素線(xiàn)無(wú)造型，還是造型也包含在內(nèi)？
▼瓷磚鋪貼
26.瓷磚有面積限制？超面積就是額外的一筆支出。
27.地磚收了地磚費(fèi)，踢腳線(xiàn)另算？就得另外掏腰包。
28.貼磚，非標(biāo)轉(zhuǎn)、人字拼、魚(yú)骨拼需要另外計(jì)費(fèi)，又是一筆增項(xiàng)。
29.地磚上墻需要加錢(qián)？又來(lái)一筆成本。
30.如果用薄貼法，抹灰找平另外付費(fèi)？
31.瓷磚對(duì)縫需要加錢(qián)？
32.地磚包含的是勾縫還是美縫是有差別的。
33.波導(dǎo)線(xiàn)、腰線(xiàn)、拼花也需要另外收費(fèi)？
通通都有可能是增項(xiàng)的項(xiàng)目！每一筆都是預(yù)算外支出。
▼乳膠漆
34.套餐里面的乳膠漆顏色，做限定了嗎？（一般不超過(guò)2/3種顏色）
35.選用套餐外的顏色，或者超過(guò)顏色種類(lèi)都需要另外加錢(qián)。
36.涂刷高度有的也有相應(yīng)限制，超高收費(fèi)。
其他
37.說(shuō)好的實(shí)木門(mén)，能保證門(mén)扇，門(mén)框都是用的實(shí)木嗎？非常規(guī)尺寸需要另收定制費(fèi)嗎？
38.門(mén)洞太高，要么出降門(mén)頭的錢(qián)，要么加錢(qián)做門(mén)？
39.門(mén)檻石，入戶(hù)門(mén)套，這些很細(xì)節(jié)，容易忽視的點(diǎn)，往往容易成為全包的漏項(xiàng)。
40.飄窗默認(rèn)木質(zhì)飄窗，如果需要更換石材，需要加錢(qián)。一般家里有3個(gè)飄窗，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，更換下來(lái)就是好幾千。飄窗收了石材費(fèi)用包含安裝費(fèi)用了嗎？
41.選購(gòu)馬桶的時(shí)候，一定要問(wèn)清楚價(jià)格是單馬桶還是包括配件安裝的。一般商家默認(rèn)的全包就是角閥、軟管、密封圈、玻璃圈，安裝費(fèi)另算。
42.包管標(biāo)配有數(shù)量限制，超過(guò)需要另行收費(fèi)。包管的方式（瓦工包管/櫥柜包管），不做好標(biāo)注，又是一個(gè)增項(xiàng)的可能。
43.地漏也會(huì)有數(shù)量限制，超過(guò)/更換需要另行計(jì)費(fèi)。
44.空調(diào)出風(fēng)口，超標(biāo)準(zhǔn)需另行計(jì)費(fèi)。
45.材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)，報(bào)價(jià)上是寫(xiě)清楚了嗎？
裝修公司超級(jí)擅長(zhǎng)咬文嚼字，經(jīng)常給你玩一些文字游戲，所以注意用詞。
46.比如標(biāo)配一詞：標(biāo)配是什么意思呢？意思就是標(biāo)配之外的，都是需要另外計(jì)費(fèi)的。
比如標(biāo)配踢腳線(xiàn)、標(biāo)配門(mén)吸，合頁(yè)，門(mén)鎖等。
47.也有很多報(bào)價(jià)單會(huì)多次出現(xiàn)：“公司專(zhuān)供”“特供”等詞。其實(shí)也就是商家和裝修公司以次充好的一種策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，其他地方找不到，所以叫做專(zhuān)供/特供款。
專(zhuān)供石膏陰角線(xiàn)，公司專(zhuān)供門(mén)檻石。
48.也有諸如小于等于，不超過(guò)，超出，意思都是只要超出標(biāo)準(zhǔn)，都是需要另外計(jì)費(fèi)的意思。
49.裝修公司常常在小字，或者有括號(hào)的地方做文章。這些地方往往是需要加錢(qián)/增項(xiàng)的內(nèi)容。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)
?半包
半包：主材自己提供，輔材施工方出。看似是可以自主選材，事實(shí)上，以上套路一個(gè)都不會(huì)少。除此之外，材料商的套路也會(huì)尤其多。
1. 地板你可以買(mǎi)升達(dá)的，也可以買(mǎi)圣象的，但千萬(wàn)別買(mǎi)成了升象的（有人曾經(jīng)問(wèn)過(guò)我這個(gè)品牌^^）。
踢腳線(xiàn)和扣條可能還會(huì)有額外費(fèi)用。
2. 瓷磚按片賣(mài)和按米賣(mài)是兩個(gè)意思。300*300的磚，8塊一片劃算，還是60一平劃算？
3. 做櫥柜，要問(wèn)清楚臺(tái)面厚度，板材面板材料，拉手等級(jí)升級(jí)，套餐外水盆，鉸鏈型號(hào)，柜體材料，改抽屜這些項(xiàng)目，超出套餐外需求，通通都是有可能需要增項(xiàng)的項(xiàng)目。做上翻門(mén)怎么收費(fèi)，延長(zhǎng)臺(tái)面收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要問(wèn)清楚，否則很容易掉坑。
4. 實(shí)木門(mén)不要只看門(mén)扇，有的不良商家，說(shuō)好的實(shí)木門(mén)，門(mén)扇是實(shí)木的，門(mén)框卻是密度板的。
5. 貼磚如果是非標(biāo)轉(zhuǎn)、人字拼、魚(yú)骨拼，都需要提前問(wèn)好計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6. 選購(gòu)馬桶的時(shí)候，一定要問(wèn)清楚價(jià)格是單馬桶還是包括配件安裝的。不少商家不說(shuō)配件安裝的事，你默認(rèn)的全包，他理解的就是角閥、軟管、密封圈、玻璃圈、安裝費(fèi)一切另算。
7. 包管要看好是瓦工包管還是櫥柜包管，預(yù)算里都必須明確標(biāo)出來(lái)，否則很容易被增項(xiàng)。
8. 門(mén)洞太高，要么出降門(mén)頭的錢(qián)，要么加錢(qián)做門(mén)。
9. 材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)，要檢查報(bào)價(jià)上是否有明確。否則后期就是得額外收錢(qián)。
10. 窗簾報(bào)價(jià)低？后面收費(fèi)的項(xiàng)目會(huì)多到你無(wú)法想象
窗紗是需要單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的，幔頭也是需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)的，窗簾叉色多要是要加錢(qián)的，孔圈是需要單獨(dú)收費(fèi)的，桿子是需要單獨(dú)收費(fèi)的，頭子是單獨(dú)收費(fèi)的，掛鉤費(fèi)用另收…
11. 別信了冒牌的邪，都芳經(jīng)典漆可能就是借用借用名字，高仿你懂嗎？
12. 所謂的特供款，就是商家和裝修公司以次充好的一種策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，所以叫做特供款。
?細(xì)心的朋友也會(huì)發(fā)現(xiàn)，有的商家特別喜歡搞活動(dòng)，各種活動(dòng)層出不窮。這個(gè)月是國(guó)慶活動(dòng)，下個(gè)月雙11活動(dòng)，下下個(gè)月又變成店慶活動(dòng)…
有的業(yè)主朋友買(mǎi)材料就喜歡湊個(gè)熱鬧，殊不知，錯(cuò)開(kāi)節(jié)假日（五一、十一）等高峰期才是明智的選擇。畢竟，水漲船高，大家一窩蜂都往里擠的時(shí)候，不免有些商家從中作梗。
接下來(lái)再說(shuō)說(shuō)合同
?簽合同不注意，貓膩也會(huì)很多：
1.有的時(shí)候，材料就簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一個(gè)品牌。而事實(shí)上，同一品牌不同型號(hào)差距大了去了。因此材料的品牌和型號(hào)都要寫(xiě)清楚，防止裝修公司從中作梗。
2.合同報(bào)價(jià)要清晰到單位，否則施工時(shí)偷換概念，更換單項(xiàng)材料和計(jì)量單位，從中賺取差價(jià)。
3.不明確預(yù)算浮動(dòng)比例，容易低開(kāi)高走，嚴(yán)重超標(biāo)。
4.工期不做明確的規(guī)定，說(shuō)好的兩個(gè)月完工，卻拖拖拉拉半年多還不見(jiàn)成效都是完全有可能的。
5.工藝不明確，除了導(dǎo)致后期的增項(xiàng)嚴(yán)重，偷工減料的也不會(huì)
6.付款節(jié)點(diǎn)不做明確規(guī)定，工期過(guò)半就交了95%的費(fèi)用裝修全包，就別指望他多上心了。
7.口頭承諾？別信，別信，千萬(wàn)別信！人家可能只是說(shuō)說(shuō)而已，真正寫(xiě)進(jìn)合同里，白紙黑字的才能當(dāng)真。
8.還有更過(guò)分的，你看到的裝修公司，和你簽訂合同的公司根本就不是一個(gè)公司，掛名而已
更難受的是，花了同樣、甚至更多的錢(qián)，卻得不到想要的效果。
不管是設(shè)計(jì)上，還是施工工藝，不管是監(jiān)管，還是材料的把控上，獨(dú)立設(shè)計(jì)師提供的，都是裝修公司無(wú)法比擬的。
在設(shè)計(jì)上：
不僅設(shè)計(jì)圖草草了事，設(shè)計(jì)應(yīng)該享有的服務(wù)，一個(gè)也得不到。
溝通需求
?裝修公司整一個(gè)溝通需求的過(guò)程，其實(shí)就是談單中逼單，逼單中談單的過(guò)程。一般都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的業(yè)務(wù)員做接待以及一個(gè)簡(jiǎn)單的了解裝修全包，然后由業(yè)務(wù)經(jīng)理溝通，摸底，了解客戶(hù)的想法和預(yù)算。如果遇到談單中遇到價(jià)格上的分歧，就會(huì)由業(yè)務(wù)經(jīng)理，設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)經(jīng)理…一層一層地進(jìn)行溝通。其實(shí)，大多數(shù)時(shí)間都拿來(lái)溝通價(jià)格上的事情了，真正了解到的客戶(hù)需求少之又少。
?而真正的設(shè)計(jì)師會(huì)認(rèn)認(rèn)真真的了解客戶(hù)的需求，房屋情況，居住人口結(jié)構(gòu)、習(xí)慣，喜歡的風(fēng)格…然后，從客戶(hù)的需求著手進(jìn)行量體裁衣的設(shè)計(jì)。
房間的布局和規(guī)劃
?裝修公司的設(shè)計(jì)師
裝修公司的房間布局大多是參考陳舊的案例，或者網(wǎng)絡(luò)上一搜一大把的效果圖，千篇一律，沒(méi)有新意可言。而使用的材料，材質(zhì)，也多數(shù)是根據(jù)裝修公司自有的材料進(jìn)行配置，不會(huì)根據(jù)房屋的具體風(fēng)格等進(jìn)行具體的搭配。
?而獨(dú)立設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)客戶(hù)的實(shí)際需求，做個(gè)性化的房間布局和規(guī)劃。
出設(shè)計(jì)平面方案，確定平面方案；
出平面概念方案（參考圖），確定概念方案；
出效果圖 （客廳 餐廳 主臥室 可增加），涵蓋了立面造型丶頂面丶地面丶配色丶配飾丶燈光等；
全套施工圖（原始平面圖丶平面布置圖丶拆墻圖丶砌墻圖丶水路布置圖丶天花布置圖丶天花尺寸圖丶燈位尺寸圖丶開(kāi)關(guān)控制圖丶插座布置圖丶地面鋪貼圖丶立面圖丶大樣圖）
材料的選擇及后續(xù)服務(wù)
?裝修公司，會(huì)根據(jù)自有的裝修材料，有所局限。
?真正的設(shè)計(jì)師，會(huì)根據(jù)房屋的風(fēng)格、裝修的效果，配置相應(yīng)的材料，甚至詳細(xì)到相應(yīng)的品牌、型號(hào)、顏色、規(guī)格等，不僅本地的客戶(hù)可以提供，異地設(shè)計(jì)一樣可以。
而針對(duì)軟裝的問(wèn)題，設(shè)計(jì)師會(huì)提供給業(yè)主軟裝建議或者簡(jiǎn)單的軟裝方案，設(shè)計(jì)師也會(huì)根據(jù)整體設(shè)計(jì)搭配提供單品的采購(gòu)渠道（淘寶鏈接或門(mén)店地址）作參考。
預(yù)算的控制
?裝修公司的預(yù)算，大多是根據(jù)自己公司的材料特性做相應(yīng)的預(yù)算，當(dāng)然，也逃不了以上提及裝修公司固有的套路。
?真正的設(shè)計(jì)師，則是根據(jù)具體的方案做詳細(xì)的預(yù)算。
施工上
?很多裝修公司對(duì)外宣稱(chēng)，有自己體系內(nèi)工人。而實(shí)際的情況來(lái)說(shuō)，大多數(shù)裝修公司其實(shí)都是沒(méi)有自己的裝修工人的，他們找裝修工人的途徑，也只是通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理。也就是說(shuō)，裝修公司對(duì)工人施工技藝、工藝也都是無(wú)法把控的，找到的施工隊(duì)好與不好也只能看運(yùn)氣了。
?而獨(dú)立的施工隊(duì)，靠的是手藝吃飯，拿錢(qián)是從業(yè)主手里拿，活兒干不好只能自己擔(dān)著，當(dāng)然得把活兒干好了。
監(jiān)管
?裝修公司的設(shè)計(jì)師，手上的單子多，去工地的次數(shù)少，因此落地效果也得不到保證。
?而獨(dú)立的設(shè)計(jì)師，會(huì)限制在同一時(shí)間內(nèi)的接單數(shù)量，以保證對(duì)各個(gè)工地的監(jiān)管，以保證設(shè)計(jì)效果的落實(shí)。
而裝修公司的監(jiān)理和獨(dú)立的第三方監(jiān)理就更別說(shuō)了，自己監(jiān)管自己，又當(dāng)裁判又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的，和獨(dú)立的第三方監(jiān)理還是有所差別的。
在裝修公司呆過(guò)，也做過(guò)工作室，還是比較認(rèn)可獨(dú)立施工隊(duì)+設(shè)計(jì)師+第三方監(jiān)理+自主選材的模式。
最后我們來(lái)總結(jié)一下：
1.沒(méi)有裝修公司的套路，中間商賺差價(jià)，可以把更多的裝修預(yù)算真正用到自己的裝修上。裝修的費(fèi)用可以全數(shù)用到設(shè)計(jì)、材料、施工、家具、監(jiān)理上，不用再趟裝修公司自身的運(yùn)營(yíng)成本、廣告成本、管理成本的渾水。
2.有真正的設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)前期的布局規(guī)劃和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，把房子做成真正想要的樣子。不管是專(zhuān)業(yè)度還是負(fù)責(zé)程度都讓人放心；也不管是效果圖，還是實(shí)際落地效果，都比裝修公司千篇一律的網(wǎng)圖有個(gè)性、有溫度，更有靈魂。
3.自主選材，有第三方監(jiān)理，公平公正的監(jiān)督和把控材料、施工質(zhì)量，也可以提供方案、報(bào)價(jià)、合同的審核。比起裝修公司的監(jiān)理（其實(shí)就是又當(dāng)裁判又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，自己人監(jiān)管自己人），不管是權(quán)威性，還是公正性，都更讓人信服！
4.有專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)，比裝修公司成本節(jié)約10%左右，而且不怕返工帶來(lái)的材料成本，時(shí)間成本，人工成本。
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