這套拉菲的房子屬于咱家的改善型住房，雖然對(duì)孩兒他爸各種不滿意，但是買房子的時(shí)機(jī)證明他有時(shí)候靠得住的
。
我們第一套房買的是萬(wàn)科城市花園三期，買了以后武漢的房?jī)r(jià)開(kāi)始飆升！當(dāng)時(shí)我剛工作，老公工作3年了（當(dāng)然那個(gè)時(shí)候還不是老公）。老公說(shuō)該趁十一看看房了，但要90平以下，這樣可以首付二成！統(tǒng)一目標(biāo)了，那咱就看。
第一套房子先看離我單位近的保利淺水灣！我們?nèi)サ哪翘旌孟袷情_(kāi)盤第3天吧，價(jià)格好像3000出頭的樣子。我們游走在樓盤模型旁指點(diǎn)江山了半天，沒(méi)人理我們！我們只好主動(dòng)去問(wèn)了“90平以下的有沒(méi)？”“沒(méi)有了！”，就這樣把我們給拍回來(lái)了。
保利沒(méi)戲了我們就去看萬(wàn)科城市花園，精裝修的房子，離老公單位近。去了售樓部，看了樣板房，不錯(cuò)，格局方正，采光好，精裝修的房子鋪個(gè)地板做個(gè)衣柜就可以搬進(jìn)去了！缺點(diǎn)是靠著三環(huán)線呢，窗戶一關(guān)倒是聽(tīng)不見(jiàn)什么聲音。Z后我們還在那里考慮半天，那個(gè)售樓的小伙子真會(huì)說(shuō)話呀，用那張誠(chéng)懇的臉獲得了我的信任（后來(lái)人家自己開(kāi)房產(chǎn)中介，都開(kāi)上寶馬了），又用抽獎(jiǎng)來(lái)誘惑我
！女人啊，頭腦就是容易發(fā)熱，為了抽獎(jiǎng)買了離我上班黑遠(yuǎn)的房子
。
大家問(wèn)抽獎(jiǎng)？抽獎(jiǎng)抽了96折（十選二的幾率啊，還是不錯(cuò)的吧），Z好的是95折，不過(guò)后來(lái)填寫記錄的時(shí)候我發(fā)現(xiàn)前面都是抽95折！為什么這么運(yùn)氣好的95折呢？唉，估計(jì)大家猜出來(lái)了，這個(gè)是可以談的——我真是不會(huì)講價(jià)的人啊
，不知道很多事是可以談的
我們的第二套房子就是這套保利拉菲的拉，終于離我單位近了！
雖然我也說(shuō)了很久：家里太小了呀人多住不下啊東西放不下，要換房子巴拉巴拉的，他也沒(méi)松口！有一天不知道怎么突然想換房子了，老公是個(gè)行動(dòng)派，說(shuō)換就換啊！緊鑼密鼓的賣房、看房、買房，三個(gè)月搞定了房子的置換，此處省略2000字！反正看了很多二手、一手的、現(xiàn)房、期房，Z后還是鎖定拉菲了，又在活動(dòng)的刺激下下定了（我不知怎么的，這么大的事情也很容易沖動(dòng)），那是2011年底。不過(guò)在我們買房子以后二手房市場(chǎng)開(kāi)始不景氣了，所以我才說(shuō)老公有時(shí)候也蠻靠得?。”＠频?25m2的戶型的，算是板式房了，兩梯四戶，24樓采光也很好，將來(lái)這就是我的小家了，第一套房子沒(méi)有參與裝修，這次裝出屬于自己的家。
我們2011年11月份簽的協(xié)議，2012年12月份交房，中間有整整一年的時(shí)間！Z開(kāi)始的一段時(shí)間很激動(dòng)，在網(wǎng)上瘋狂的看裝修貼，看別人家的實(shí)景圖片，發(fā)誓要變成裝修牛人！
三個(gè)月后熱度終于消退了，發(fā)現(xiàn)裝修不是你看看帖子就能編程牛人的，沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)永遠(yuǎn)也不知道。
看看拉菲的環(huán)境，等我上圖哈
12.14日暖氣定位
今天把假請(qǐng)好，老公一大早出差回來(lái)！終于可以開(kāi)工了
姐要說(shuō)，今天可真不是個(gè)好日子，天氣又冷又下雨，還忘了買鞭炮！詹總，你不是老是給他們送開(kāi)工的鞭炮么，我們家的列？
趁著請(qǐng)了假，安排了辦裝修手續(xù)，櫥柜量房，裝修公司商量裝修方案和暖氣公司定位！一大早我們到康家旁的小店子買了臨時(shí)蹲便25塊、垃圾袋50個(gè)15塊，準(zhǔn)備去辦手續(xù)！到了保利拉菲的物業(yè)，唉，真的要說(shuō)保利真是小家子氣??！那么大開(kāi)發(fā)商，物業(yè)才兩個(gè)人，才那么小個(gè)房間！人一多真是真是搞不開(kāi)，反正是一團(tuán)混亂的搞完裝修手續(xù)！
然后接到櫥柜量房的電話，詹總打電話喊的老劉，難道是經(jīng)常說(shuō)的那個(gè)老劉？房間量得很仔細(xì)，然后問(wèn)得也很仔細(xì)！
等櫥柜的人走了，我們又等啊等啊，其中無(wú)數(shù)個(gè)電話，終于盼來(lái)了海納的詹總！詹總啊，你真是讓人等得好辛苦！又是一番指點(diǎn)江山啊，對(duì)于平面布局我怎么覺(jué)得沒(méi)進(jìn)展呢？然后就是暖氣跟砌墻的先后問(wèn)題！因?yàn)橛袃蓚€(gè)暖氣片在要砌的墻上，讓他們留管子到時(shí)候砌墻埋進(jìn)去。
Z后，終于12點(diǎn)多，暖氣的人來(lái)了，設(shè)計(jì)師姓吳，留著一撮小胡子，如果不是身材的話很有藝術(shù)家氣質(zhì)呢！他還帶著個(gè)小徒弟，這么冷的天穿那么薄我都替他冷！忙活了兩個(gè)多小時(shí)，終于把尺寸都良好了，也做了定位！看，我也上鏡了呢！
一點(diǎn)小心得：
暖氣施工在裝修的第一步，進(jìn)行暖氣定位需要跟房間的平面布置進(jìn)行協(xié)調(diào)，要不影響采暖效果、也不要讓影響家具的擺放！吳設(shè)計(jì)師還幫我們進(jìn)行了平面布置的修改，幫我們計(jì)算尺寸，調(diào)整設(shè)計(jì)！
后來(lái)聊天發(fā)現(xiàn)他原來(lái)是當(dāng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的，還是150元/m2的設(shè)計(jì)費(fèi)捏？真的呀？老詹看看你，人家裝暖氣都幫我改設(shè)計(jì)，你捏？
反正我是很滿意啊，就是對(duì)于Z后暖氣鍋爐的位置問(wèn)題一直討論也沒(méi)有個(gè)好辦法，因?yàn)橐诔兄貕ι贤诓郏飿I(yè)不讓！真是讓人生氣啊，設(shè)計(jì)成這樣還不準(zhǔn)我們改
網(wǎng)購(gòu)弱電箱，128包郵啊不錯(cuò)不錯(cuò)省預(yù)算了
網(wǎng)購(gòu)的弱電箱到了，雖然淘寶上遠(yuǎn)電的弱電箱很火，我們?nèi)河延懻摿艘幌拢壹抑灰獌蓚€(gè)網(wǎng)口，一個(gè)電話，一個(gè)電視，那些模塊沒(méi)什么用！但是Z簡(jiǎn)單配置的要168，加上郵費(fèi)還是200了！
淘寶上搜了半天，在一家專賣家居信息箱的店子里面買的128包郵，還送1分4電視、電話模塊，真是賺了呀！跟客服還墨跡了半天，說(shuō)那些模塊不要，你給我100包郵吧，結(jié)果客服mm太不識(shí)趣了，不要東西都不給少！那算了，不要白不要！今天箱子到了，還蠻扎實(shí)，也重！就是模塊搞掉了，打電話商家說(shuō)發(fā)錯(cuò)了，模塊另外給我快遞過(guò)來(lái)。
水槽好多家都是用歐琳的，這個(gè)就不用多介紹了！其實(shí)我也倒真心覺(jué)得水槽冒得什么花頭？只要確實(shí)是好鋼，再就是水件了！只要是正規(guī)牌子都應(yīng)該差不多…
在好美家看到科勒還有美標(biāo)的水槽，但是特價(jià)也沒(méi)有低于1000的！我們?cè)诮瘀喂淞艘蝗?，歐琳特價(jià)的998帶龍頭，恩價(jià)格合適了！銷售還在跟別人聊，我們就慢慢看了！他們居然還有煙機(jī)和灶？煙機(jī)我看了下，整個(gè)機(jī)子不銹鋼一體成型
…至少我看煙機(jī)整體不銹鋼一體成型的其他牌子都要4，5000?。∪思覛W琳煙機(jī)加灶套餐3000左右…不銹鋼面板的灶都是差不多…
銷售過(guò)來(lái)跟我們說(shuō)他家的煙機(jī)多好啊，本身就帶止逆閥，電機(jī)是德國(guó)的什么什么…歐琳不是德國(guó)的牌吧？跟銷售打了聲招呼，我們就轉(zhuǎn)出去用手機(jī)搜搜了，目前沒(méi)收到說(shuō)不好的，不過(guò)可能市場(chǎng)占有率不高可能也是原因。因?yàn)樵?jīng)也聽(tīng)過(guò)說(shuō)煙機(jī)灶這些沒(méi)什么技術(shù)含量，兩個(gè)大排風(fēng)扇也很好效果…
金鑫十一是多買一個(gè)項(xiàng)目多返一個(gè)點(diǎn)，為了湊多一個(gè)點(diǎn)決定買了，這樣十一又多一個(gè)點(diǎn)，活動(dòng)下來(lái)煙機(jī)灶2700多，水槽800多
因?yàn)槲也皇羌夹g(shù)流，所以沒(méi)辦法告訴大家煙機(jī)和爐子到底是那種比較好
ph52lyc 發(fā)表于 2012-12-21 23:00
樓主做得不錯(cuò) 我來(lái)發(fā)表下我的看法
這個(gè)房型有很多做法，
你這個(gè)該法也可以，是我的房子，我估計(jì)會(huì)這樣
但一般人的習(xí)慣喜歡突出客廳，沒(méi)有辦法
好喜歡那個(gè)書(shū)房，朝南，有陽(yáng)光，還有個(gè)陽(yáng)臺(tái)原木裝修，上點(diǎn)戶外木之類的
掙錢吧，自己有錢了在整
今天學(xué)到暖氣片開(kāi)槽的一些小知識(shí)哦
暖氣片根據(jù)取暖面積的大小可以選擇不同尺寸的暖氣片，我家就出現(xiàn)了300*1600,1000*900，600*600,300*1200,600*900的暖氣片！對(duì)于一般尺寸的壁掛，只需要一條槽，1600的要開(kāi)兩個(gè)槽，進(jìn)水出水要分開(kāi)！然后燃?xì)忮仩t與燃?xì)夤艿乐g至少要間隔30公分以上。
開(kāi)槽的師傅昨天沒(méi)來(lái)得及過(guò)來(lái)，今天一大早7:00就到了，開(kāi)完槽把場(chǎng)地開(kāi)槽產(chǎn)生的渣土都裝起來(lái)，弄得很干凈！看來(lái)佬管家暖通的管理還是不錯(cuò)的！
電氣回路，不是Z終的結(jié)果！碰到我們鄰居的時(shí)候他們算下來(lái)20多個(gè)回路
因?yàn)槭琴I的16位配電箱，多買了一個(gè)1p20A的空開(kāi)作為備用，剛好把16位排滿
在下單的Z后關(guān)頭，我才發(fā)現(xiàn)我原先列的4P63A總開(kāi)我以為是帶漏保的，原來(lái)不是！又查了一下資料，好像很少有4p63A的總開(kāi)，淘寶店上說(shuō)Z大可承受25kw，2p空調(diào)才3kw左右，我家沒(méi)那么多電器可以同時(shí)開(kāi)7臺(tái)2p空調(diào)的！Z后問(wèn)詹總，他來(lái)一句：反正我記得占四個(gè)位子！好吧這個(gè)4p63A帶漏保的要占8位的！后來(lái)考慮了一下又詢問(wèn)了電工，買了2P63A帶漏保的總開(kāi)。希望沒(méi)錯(cuò)吧
有什么糾結(jié)的！就按大眾家裝的防水材料刷就可以了，多刷幾遍，防水甚至可以外包給質(zhì)量好的防水品牌做！不要找小牌子！本身你家裝完后，衛(wèi)生間不是24小時(shí)泡在水里，主要是淋浴或洗衣時(shí)的水。而且衛(wèi)生間有貼磚，滲水主要是通過(guò)瓷磚間，管道與瓷磚間的縫隙滲下去。所以做好防水，貼磚完后用好的填縫劑，甚至瓷質(zhì)的填縫劑勾縫，平時(shí)用水就沒(méi)什么水滲到內(nèi)層，更不用說(shuō)滲到樓下了！現(xiàn)在好些的瓷磚表面都不會(huì)滲水，99%以上的水都通過(guò)磚面從地漏走掉！
防水是必須刷的，而且有條件的話建議外包給更專業(yè)的，如果是找工地的師傅，一定要盯仔細(xì)，防水的主要部份不光是平面，更重要的管道與地面銜接的部份，墻面與地面之間（包含貼磚后的地面高度）及施工中破損原防水的地方。防水是重中之重，不管開(kāi)發(fā)商有無(wú)防水，防水必做！這也不是什么造價(jià)高的項(xiàng)目，按實(shí)際涂刷面積算，裝修公司一平方高的五六十，外包一平方一般四五十，自己刷一平方二三十。
你找的材料是經(jīng)常泡水的地方，如能用在自己家，在保證以上重要部位不出差錯(cuò)的前提下，當(dāng)然更好。但實(shí)在不好搞定的前提下，用室內(nèi)的防水日常也足夠了，關(guān)鍵是產(chǎn)品非假冒，施工仔細(xì)到位！另外，現(xiàn)在天冷，防水刷后，建議在門口放個(gè)太陽(yáng)燈取暖器，取暖器會(huì)先烘干Z近的周邊，再逐漸往里挪！沒(méi)干透之前一定不要踩踏，不要試水！
瓷磚我們的要求很簡(jiǎn)單：質(zhì)量達(dá)到要求，不透水；淺色為基調(diào)；廚房白墻磚灰地磚；主衛(wèi)想要仿古磚！廚房和次衛(wèi)是基本款，基本每家都有，所以重點(diǎn)放在仿古磚上！
看了很多地方，金意陶的很喜歡，買不起!那什么長(zhǎng)谷磚，蜂蜜磚連看都不敢去看，屌絲傷不起啊！
到裝修公司提醒我們要買磚了，目標(biāo)主要集中在兩家，一家是康家的宜美家，一家是金鑫的泰倫斯！都有我想要的仿古磚，宜美家那家有仿古磚的展位要拆，雖然只有10平方，但是一直念念不忘！泰倫斯那家是有兩款淺色?；u85一平原木裝修，比較中意，但是整體價(jià)格要高些！
兩家都上網(wǎng)查了，都有網(wǎng)站且是廠址在佛山！
先去的康家的宜美家，那家老板很爽快的，說(shuō)年底就直接底價(jià)給我們，有幾款都覺(jué)得還可以，白磚，地磚，仿古磚都有喜歡的，而且仿古磚直接給到70一平，比較優(yōu)惠了！Z后給我們算，而且我看來(lái)都是算得教多的，衛(wèi)生間都是按照2.4高算的，我寧愿退不愿補(bǔ)！一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)一共快5000了，因?yàn)槲覀円恢奔m結(jié)那個(gè)樣板間的磚便宜給我們，后來(lái)老板很爽快說(shuō)兩個(gè)樣板間共18平給我們鋪陽(yáng)臺(tái)了，總價(jià)5000！
天平馬上傾斜了，我跟老公對(duì)了下顏色，我問(wèn)金鑫還去不，老公說(shuō)：不去了，直接買了！
心里一直美滋滋的呀，但是到他1.4號(hào)把磚送到的時(shí)候，問(wèn)題出來(lái)了！
我們是看中的宜美家，結(jié)果送來(lái)的磚的包裝盒上五花八門，有佛倫斯、中原龍、詩(shī)舒雅，就是沒(méi)有宜美家的名字！坑爹啊，你既然是宜美家的牌子，怎么給我們的都不是你們家的磚呢，你至少要提前告訴我們這些，然后我們自己選擇?。‖F(xiàn)在可好了，磚也送了，很多事情都變得麻煩了。而且承諾送兩個(gè)樣板間的磚，只送了一個(gè)樣板間的，說(shuō)另外一個(gè)是斜帖，撬的時(shí)候繃瓷了就沒(méi)送了！
這真是讓我無(wú)語(yǔ)啦！越好今天再去溝通這個(gè)事情，看是怎么處理了
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