裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”。
裝修合同簽訂的流程
意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。
裝修合同簽訂前注意事項：
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費者個人房屋裝修合同，簽合同不能著急個人房屋裝修合同，需要各方面做好了解，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
裝修合同簽約原則：
原則1、查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。
原則2、查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照。
原則3、查看裝飾公司用的是否是本市工商局頒布的裝飾工程施工合同。
原則4、裝飾公司的設(shè)計方案是否完成。
原則5、核對公司名稱和合同上的名稱是否相同。
原則6、檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章，而不是分部的章或其他章。
原則7、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂。
原則8、審核合同附件是否齊備，認(rèn)真閱讀并審核合同補充協(xié)議。
原則9、在某些情況下，除與裝飾公司簽訂合同以外，還可能需要有市場作為第三方認(rèn)證。
正確的裝修方式是，獨立設(shè)計+獨立施工+材料網(wǎng)購+設(shè)計師把控施工
裝修公司千萬不要去
普通人都知道裝修公司是坑和套路。
一般裝修公司抽30%-40%轉(zhuǎn)包給施工方，然后裝修公司還要拿材料回扣10%。造成的結(jié)果就是：施工方根本沒有多利潤了，那施工方利潤哪里來？就只有忽悠增項。 所以 100平米房子，20萬裝修預(yù)算，裝修公司拿走7萬，材料回扣2萬，增項2萬，實際上真正用于房子的只有9萬. 也就是說，不到50%的預(yù)算是真正用到房子上的?。?！
節(jié)選自——入畫設(shè)計平臺：裝修黑幕大揭秘，不是干貨我食屎?。?！食屎?。?！食屎?。?！食屎！??！食屎！！！食屎?。∈呈海。?！
正常流程是
找設(shè)計師→確定設(shè)計需求→估算總預(yù)算→開始設(shè)計→施工報價選擇施工方→施工→軟裝進(jìn)場→完成
術(shù)業(yè)有專攻，設(shè)計師是做設(shè)計的，所以需要付設(shè)計費。
裝修公司大家都知道是很多坑了——詳見——如何優(yōu)雅地拒絕裝修公司的套路？
設(shè)計師收設(shè)計費，肯定要提供專業(yè)的服務(wù)
第一，設(shè)計圖紙要專業(yè)
第二，要提供主材、軟裝的尺寸、數(shù)量、顏色、材質(zhì)、參考價格、參考淘寶鏈接
第三，要跟蹤工地
建議您還是找第三方平臺吧，質(zhì)量有保障，另外千萬不要找裝修公司了
不過設(shè)計師行業(yè)也是魚龍混雜，一般人不好判斷設(shè)計師是否專業(yè)
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① 不能是裝修公司的設(shè)計師，必須是以個人、團隊、工作室形式存在的獨立設(shè)計師。
② 必須有3年以上的設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計師。
③ 必須通過我們這邊的考核
設(shè)計完成以后，客戶可以自己找施工方，也可以用設(shè)計師的施工方，設(shè)計師都負(fù)責(zé)上工地把控施工質(zhì)量。
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