新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)7月15日消息（記者 李文韜）近日，海口市金盤花園小區(qū)業(yè)主向記者反映?？谘b修，兩年前，小區(qū)1號樓2樓商鋪——海南三友海洋科技有限公司占用了小區(qū)的公共區(qū)域，打通2樓地板打算加裝電梯，被?？谑旋埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局下令整改填補(bǔ)后，現(xiàn)在又準(zhǔn)備“故技重施”，幾天前已把1樓與2樓打通，準(zhǔn)備加裝電梯。
商鋪違規(guī)擴(kuò)建將2樓架空層圍起私用。
兩年前小區(qū)商鋪已被責(zé)令停工整改 現(xiàn)未經(jīng)許可“故技重施”
15日，記者來到金盤花園小區(qū)，從小區(qū)負(fù)一層一號樓處可以看到，這里堆放著寫有“三友”字樣等的公司物品。從一號樓負(fù)一層鑿穿的墻體可以看到，商鋪打穿了1樓和2樓兩層樓的地板，連通三層樓?！八麄冞@不是無視法律法規(guī)嗎？兩年前執(zhí)法部門都上門責(zé)令停工，也將這些挖空的地板填補(bǔ)了，現(xiàn)在又開始想再次違規(guī)施工，這等于知法犯法?！毙^(qū)業(yè)主紛紛說道，不僅如此，該商鋪還擴(kuò)建了多個區(qū)域挪為私用，占用了業(yè)主的公共用地。
從小區(qū)一號樓負(fù)一層看上去，天花板被打穿。
一號樓負(fù)一層堆放公司物品。
“小區(qū)1號樓1、2、3層樓均為商鋪，其中1樓107房和2樓201房分別被兩個私人業(yè)主購買，用來出租做辦公室用。”金盤花園小區(qū)物業(yè)海南瑞莊物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理林亦武介紹，該商鋪的裝修于周一之前就已偷偷開始了，施工隊(duì)周一用水鉆時碰到了消防煙管信號線，才被業(yè)主發(fā)現(xiàn)?！拔覀兩祥T查看后要求他們停止施工，并向執(zhí)法部門報(bào)了案，執(zhí)法部門當(dāng)場就要求他們停工，工人們也就撤離了?！绷忠辔湔f道，“但是，周三他們又再次開工，周四執(zhí)法部門再次上門要求其停工?！?/p>
記者在現(xiàn)場走訪了解到，商鋪打穿地板加裝電梯、擅自擴(kuò)建改造二樓架空層、私自將消防通道據(jù)為己用等行為，占用了小區(qū)公共區(qū)域，侵犯了其他業(yè)主的權(quán)利。一業(yè)主說，“他們既沒有進(jìn)行公示經(jīng)過其他業(yè)主同意，也未取得任何合法施工手續(xù)?！?/p>
商鋪違規(guī)擴(kuò)建前2樓架空層面貌。（業(yè)主提供）
2樓消防通道被圍起私用，3樓為原貌。
記者聯(lián)系到商鋪施工委托人陸先生，陸先生對此次為何再次違規(guī)施工閃爍其詞，答應(yīng)10分鐘到現(xiàn)場?？谘b修，可過了1個多小時也不肯露面。當(dāng)提到是否有合法施工手續(xù)時，陸先生表示已按執(zhí)法部門要求停工，他認(rèn)為記者沒有資格詢問此事并拒絕正面回答。
商鋪業(yè)主黃某明、黃某杰既是商鋪業(yè)主，又是經(jīng)營商鋪海南三友海洋科技有限公司的股東，其中黃某明為公司法人。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理林亦武表示不清楚業(yè)主黃某明就是該商鋪的公司法人，物業(yè)既無法提供該業(yè)主的聯(lián)系方式，也沒有該商鋪的備用鑰匙。記者無法聯(lián)系上該業(yè)主，商鋪里面的人員照常辦公，但大門緊閉不開，無法進(jìn)一步了解商鋪內(nèi)部裝修情況。
一號樓1樓107商鋪。
業(yè)主質(zhì)疑：執(zhí)法部門原整改不到位 物業(yè)放任商鋪改造行為
“兩年前，這里已經(jīng)被要求整改了，挖空地面填補(bǔ)我們也看到了，但是商鋪擴(kuò)建的區(qū)域卻絲毫沒有變化。”業(yè)主們指著?？谑旋埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局給出的回復(fù)說道，“執(zhí)法部門答復(fù)中提到的露臺已整改拆除，實(shí)際上卻沒有拆除?！眱赡昵罢臎]有完全落實(shí)到位，引起業(yè)主質(zhì)疑，他們認(rèn)為此次違規(guī)施工再啟，就是因?yàn)樵摴井?dāng)年違規(guī)施工沒付出慘重代價。
此外，業(yè)主還質(zhì)疑小區(qū)物業(yè)公司放任商鋪違規(guī)施工行為?！斑@么大動靜的施工物業(yè)總說不知情，常常在該事件相關(guān)問題上，給業(yè)主的回答前后矛盾?！睒I(yè)主告訴記者。
海口龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示，兩年前整改落實(shí)不到位情況因時間相隔已久，難以立即作出說明，將調(diào)查了解清楚后作出答復(fù)。
執(zhí)法部門：已要求該商鋪停工恢復(fù)規(guī)劃原狀 協(xié)調(diào)物業(yè)加強(qiáng)巡查監(jiān)控
“金盤花園小區(qū)商鋪沒有合法施工手續(xù)就進(jìn)行違規(guī)施工，且在疫情期間聚集工人到小區(qū)施工，我們十分重視，已經(jīng)要求停工，近段時間再有這么多人入場施工，我們將報(bào)到派出所處理，嚴(yán)懲不貸?！焙？谑旋埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，執(zhí)法人員將上門做進(jìn)一步調(diào)查，對施工涉及的違規(guī)內(nèi)容依法處置。
據(jù)了解，?？邶埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局于7月11日到金盤花園小區(qū)現(xiàn)場查看，當(dāng)天，執(zhí)法人員現(xiàn)場要求商鋪業(yè)主提供施工相關(guān)報(bào)批手續(xù)，并要求現(xiàn)場施工人員停止施工；于7月14日對海南三友海洋科技有限公司下達(dá)案件初查通知書以及詢問調(diào)查通知書，給予業(yè)主7個工作日時間提供相關(guān)報(bào)批手續(xù)。
7月15日，?？邶埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局對該公司下達(dá)限期改正通知書，以及停工通知書進(jìn)行立案，告知該處業(yè)主未取得相關(guān)報(bào)批手續(xù)，要求該處禁止施工并恢復(fù)規(guī)劃原狀，業(yè)主當(dāng)場承諾8月5日前進(jìn)行封堵。此外，還將按照業(yè)主要求，海南三友海洋科技有限公司須聘請第三方檢測單位對該破壞樓板進(jìn)行檢測。海口市龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，疫情穩(wěn)定后，執(zhí)法人員將上門做進(jìn)一步調(diào)查，對該違法施工行為進(jìn)行巡控和監(jiān)督。
7月15日，執(zhí)法部門下達(dá)責(zé)令限期改正通知書。
目前，在執(zhí)法部門的要求下，施工已停工，金盤花園小區(qū)物業(yè)已將小區(qū)1號樓1樓107房電力掐斷，2樓201房因?yàn)檫€有人員在辦公所以暫時無法斷電。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理林亦武表示，物業(yè)將對該商鋪進(jìn)行二十四小時監(jiān)控，如有施工，馬上跟執(zhí)法部門溝通對違規(guī)施工進(jìn)行處理。
記者將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道此事。
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