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裝修前做的哪些準(zhǔn)備？
已拿到新房鑰匙或即將拿到新房鑰匙，您肯定已開(kāi)始了裝修前的準(zhǔn)備工作。是不是有點(diǎn)抓不住頭緒，不知從何處著手好？您首先要做以下幾方面的準(zhǔn)備工作：
▌心理準(zhǔn)備：
您一定對(duì)新居裝修的期望非常高豪華裝修效果圖，好不容易購(gòu)置的新居，一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時(shí)尚一些豪華裝修效果圖，這些想法當(dāng)然是可以理解的。但是，家裝是一個(gè)復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結(jié)果往往并不能盡如人意，您一定要有這方面的心理準(zhǔn)備。
▌資金準(zhǔn)備：
根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)能力，參照新居的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目，預(yù)備添置的家用電器等等，準(zhǔn)備充足的資金。裝修施工一旦開(kāi)始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。資金準(zhǔn)備您要量力而行，切忌追風(fēng)攀比而嚴(yán)重超支。
▌知識(shí)準(zhǔn)備：
裝修前到裝飾公司咨詢(xún)，與左鄰右舍交流，詢(xún)問(wèn)已裝修過(guò)的親戚朋友，參加家裝咨詢(xún)會(huì)，參加家裝課堂等等，其目的就是進(jìn)行家裝知識(shí)的準(zhǔn)備。先知道怎樣裝修，再進(jìn)行新居裝修，這是知識(shí)準(zhǔn)備的原則。
▌施工條件準(zhǔn)備：
裝修前您的新居應(yīng)具備進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件，這些工作您可以與物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系，由他們?yōu)槟鉀Q。
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裝修原則是什么？
▌安全原則：
裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)；在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染；對(duì)于水電材料和水電施工項(xiàng)目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個(gè)檔次；總之家裝安全系數(shù)要求遠(yuǎn)大于其他建筑工程。
▌實(shí)用原則：
要最大限度的滿(mǎn)足客戶(hù)的使用功能，任何一個(gè)裝修項(xiàng)目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意義。裝修必須滿(mǎn)足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的環(huán)境空間的需要和物品儲(chǔ)存的需要。
▌美觀原則：
家裝的美觀原則就是要有藝術(shù)性。美觀應(yīng)與您的性格、審美標(biāo)準(zhǔn)、文化修養(yǎng)、個(gè)人愛(ài)好等因素綜合考慮，力求做到裝修個(gè)性化；在公共裝修項(xiàng)目上應(yīng)與大眾的審美觀念相一致，即也要講求共性化；美觀應(yīng)做到個(gè)性美與共性美協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
▌經(jīng)濟(jì)原則：
用盡量少的錢(qián)達(dá)到滿(mǎn)意的裝修效果，這就是家裝的經(jīng)濟(jì)原則。經(jīng)濟(jì)原則常常與實(shí)用美觀原則發(fā)生矛盾和沖突，只要您把握合理的裝修“性?xún)r(jià)比”，就能協(xié)調(diào)好他們之間的相互關(guān)系。
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設(shè)計(jì)包含哪些內(nèi)容？
▌家裝設(shè)計(jì)包括六個(gè)方面的內(nèi)容：
1、空間重新組織—運(yùn)用銜接、過(guò)渡、對(duì)比、統(tǒng)一、虛實(shí)等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造一個(gè)合理的室內(nèi)空間環(huán)境。也就是常說(shuō)的總體設(shè)計(jì)思路。
2、空間界面處理—對(duì)墻、地、頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和表面裝飾處理，相互間色彩的搭配和呼應(yīng)，確定施工工藝和要求。也就是常說(shuō)的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
3、內(nèi)置物設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)家具、裝飾結(jié)構(gòu)、裝飾點(diǎn)綴、特殊構(gòu)件等進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括材料使用、細(xì)部構(gòu)造、工藝處理、特殊材料、施工要求等。也就是常說(shuō)的裝飾裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)，這是整個(gè)家裝設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
4、聲環(huán)境設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)的隔音、視聽(tīng)等要求在聲學(xué)原理基礎(chǔ)上進(jìn)行處理。
5、光環(huán)境設(shè)計(jì)—將室內(nèi)采光、照明與裝飾效果統(tǒng)籌考慮，滿(mǎn)足使用和裝飾雙重需要。
6、熱環(huán)境設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)保溫、隔熱、空氣流動(dòng)綜合考慮，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。
另外家裝預(yù)算也是家裝設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
家裝設(shè)計(jì)越來(lái)越專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、職業(yè)化，這標(biāo)志著家裝行業(yè)正從混亂、無(wú)序，走向規(guī)范、合理。隨著家裝設(shè)計(jì)服務(wù)的日漸成熟，設(shè)計(jì)水平不斷提高，消費(fèi)者設(shè)計(jì)品位和家裝意識(shí)的進(jìn)一步理性化，家裝設(shè)計(jì)必將成為家裝的第一要素和“靈魂”。
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施工包含哪些內(nèi)容？
規(guī)范施工是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵。
▌家裝施工按工種分包括：
拆除工、水電工、泥工、木工、油漆工等。
▌按施工項(xiàng)目劃分則包括以下內(nèi)容：
1、拆除工程：按照空間布局的重新設(shè)計(jì)，拆除一些非承重墻、門(mén)洞、多余結(jié)構(gòu)等。
2、水電工程：包括給水管和排水管重新布置和施工；電路回路重新設(shè)置，開(kāi)關(guān)、插座、燈具重新確定位置并布線，設(shè)置專(zhuān)用線等。
3、頂棚工程：包括所有吊頂和頂部的各種裝飾造型……等。
4、墻面工程：包括墻面乳膠漆、墻磚、壁紙、墻面背景、墻面裝飾點(diǎn)綴……等。
5、地面工程：包括木地板、地磚、復(fù)合地板、踢腳板……等。
6、家具工程：包括大衣柜、書(shū)柜、電視柜、櫥柜、鞋柜、書(shū)桌、酒柜……等。
7、門(mén)窗工程：包括門(mén)窗制作安裝和包門(mén)窗套等。
8、油漆工程：包括所有裝修項(xiàng)目的各種油漆施工。
9、安裝工程：包括抽油煙機(jī)、風(fēng)扇、冰箱、洗菜盆、面盆、潔具、燈具、電器、空調(diào)……等安裝。
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什么季節(jié)裝修最好？
很多人認(rèn)為秋季最適合家裝，因?yàn)榍锛究諝飧稍铮瑲鉁匾膊桓?，更有利于保證施工質(zhì)量，這種觀點(diǎn)有一定的道理。但是，家裝的施工質(zhì)量不是由季節(jié)來(lái)決定的，設(shè)計(jì)水平、施工工藝、管理方法、工人素質(zhì)等等才是決定施工質(zhì)量的關(guān)鍵。
不同的季節(jié)，應(yīng)調(diào)整施工工藝以適應(yīng)季節(jié)的變化。比如油漆施工時(shí)，夏季固化劑應(yīng)少加一些，秋季應(yīng)多加一些稀釋劑，冬季則應(yīng)多加一些固化劑，這樣才能保證油漆的施工質(zhì)量。再比如木地板施工，夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些，冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些，這樣才能適應(yīng)地板熱脹冷縮的要求。
家裝發(fā)展到今天，已經(jīng)完全不再受季節(jié)的限制，任何季節(jié)您都可以進(jìn)行裝修。反之，即使在很多人認(rèn)為最適合家裝的秋季，如果沒(méi)有設(shè)計(jì)、工藝、管理、工人素質(zhì)等作為有力的保障，奢望得到優(yōu)良的家裝質(zhì)量，也是不可能的。
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單包工好還是包工包料好？
單包工的裝修方式您得自己去買(mǎi)材料，一套家裝涉及幾百種材料，會(huì)耽誤您很多的正常工作時(shí)間，您不見(jiàn)得就能買(mǎi)到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，除非您有這方面的關(guān)系或您有豐富的家裝知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，您做單包工時(shí)事先一定要這方面的思想準(zhǔn)備。
一般情況下單包工是沒(méi)有保修期的，如果您的裝修后期需要維護(hù)維修，您應(yīng)有相應(yīng)的維修能力。單包工在施工過(guò)程中或?qū)?lái)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，很難界定是施工的原因還是材料的原因，這是許多正規(guī)家裝公司不愿做單包工的主要原因之一。
包工包料則將所有的責(zé)任全部界定在裝飾公司身上，對(duì)于主要和關(guān)鍵材料，您可以參與采購(gòu)過(guò)程，進(jìn)行材料質(zhì)量監(jiān)督。施工過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)您都可以參與管理，許多關(guān)鍵的工序還需要您簽字認(rèn)可，施工質(zhì)量也會(huì)有保障。包工包料的裝修方式，您可以少花很多精力，同時(shí)還可以享受兩年保修服務(wù)。目前武漢包工包常規(guī)材料，不包主要和關(guān)鍵材料的方式也比較流行。
但包工包料裝飾公司要收取一定比例的管理費(fèi)，您的裝修造價(jià)肯定會(huì)比單包工要高一些。您的家裝是做單包工還是做包工包料，要根據(jù)您的具體情況由您自己決定。但我們認(rèn)為家庭裝修包工包料還是好一些，可以減少許多不必要的糾紛。
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怎樣選擇裝修檔次？
家庭裝修一般分為三個(gè)檔次，以室內(nèi)使用面積為參考依據(jù)，裝修價(jià)格500元左右/㎡為普通裝修，裝修價(jià)格800元左右/㎡為高檔裝修，裝修價(jià)格1000元左右/㎡為豪華裝修。
裝修的檔次高低，并不在于制作了多少裝飾構(gòu)件，而在于使用的裝修材料檔次和施工工藝，如豪華裝修應(yīng)大量使用進(jìn)口高檔材料，采用高級(jí)裝修施工工藝。另外采用獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法，選擇少量高檔材料進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴，這樣雖然平均裝修造價(jià)不高，但是顯示出的裝修效果卻很高檔，這實(shí)際上也體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師水平的高低和裝修性?xún)r(jià)比的差異。
選擇裝修檔次應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)承受能力、住房本身建筑檔次高低、預(yù)備居住的年限、主要居住的人口、預(yù)備配置的家具檔次、預(yù)備配置的家用器具檔次、當(dāng)?shù)匮b修材料供應(yīng)、當(dāng)?shù)厥┕さ募夹g(shù)水平等諸多因素，一味追求高的裝修檔次，不一定最適合您的家裝。
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家裝咨詢(xún)前準(zhǔn)備哪些資料？
▌準(zhǔn)備資料：
1、準(zhǔn)備一張新居的平面圖。房地產(chǎn)公司或物業(yè)公司都有新居平面圖，最好標(biāo)注有尺寸，如果沒(méi)有標(biāo)注尺寸，您應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)去測(cè)量一下。完整的新居平面圖，對(duì)您進(jìn)行家裝咨詢(xún)是很有幫助的。
2、準(zhǔn)備一份施工項(xiàng)目清單。清單中不必列出基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目，基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目是每戶(hù)家裝都必須做的，只要列出特殊裝修項(xiàng)目就可以了。每個(gè)家庭的成員都不一樣，性別、年齡、性格、喜好、習(xí)慣等不同，裝修要求也不同，在準(zhǔn)備施工項(xiàng)目清單時(shí)，最好與家人一起討論一下，這樣做可保證咨詢(xún)時(shí)意見(jiàn)的統(tǒng)一。
3、您還應(yīng)列出一份詳細(xì)的家用電器清單，如果有家用電器的規(guī)格、型號(hào)、外形尺寸則更好。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中會(huì)統(tǒng)籌考慮家用電器的擺放位置，避免裝修完成后家用電器和設(shè)備無(wú)法落位。
4、確定您裝修的心理價(jià)位。將您確定的心理價(jià)位告訴設(shè)計(jì)師，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)這個(gè)價(jià)位綜合考慮裝修項(xiàng)目和裝修檔次，使裝修預(yù)算基本控制在價(jià)位范圍內(nèi)。許多客戶(hù)不愿將心理價(jià)位告訴設(shè)計(jì)師，認(rèn)為這是最重要的“秘密”，讓設(shè)計(jì)師自己去亂猜亂想，這樣設(shè)計(jì)出來(lái)的方案肯定與您要求的大相徑庭，實(shí)際上是在浪費(fèi)時(shí)間。
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從咨詢(xún)到簽約需要多長(zhǎng)時(shí)間？
不同的裝飾公司由于其具體操作方法不同，從咨詢(xún)到簽約的時(shí)間上有很大的差異，但一般都在8—15天之間，當(dāng)然這還取決于您與裝飾公司之間的合作是否順利。
根據(jù)家裝流程控制管理的要求，一般情況下現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量以后，2—3天內(nèi)可以完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)草案；如果您很順利地同意了草案，4—6天以?xún)?nèi)可以做出項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，方案應(yīng)包括詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)圖紙；如果您對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算報(bào)價(jià)都很滿(mǎn)意，這時(shí)候就可以簽定家裝施工合同了。如果您與裝飾公司合作非常順利，從開(kāi)始咨詢(xún)到簽約需要6—9天時(shí)間。
任何事情都不可能沒(méi)有障礙，如果草案需要反復(fù)修改，一些客戶(hù)還要求畫(huà)計(jì)算機(jī)效果圖，或方案也需要修改幾次，那么從咨詢(xún)到簽約就會(huì)花很長(zhǎng)的時(shí)間。
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