去售樓部看房，你有被那些樣板間深深吸引嗎？作為90后沒房一族的代表，小藍每次看到售樓部的樣板間都會有想買房的沖動...但自己心里很清楚的知道：買房似乎離小藍還很遙遠！
樣板間是一個樓盤的臉面，樣板間的裝修效果直接影響了房子的銷售量。好的樣板間讓人一看就有家的感覺，但小藍認為，裝修房子還是別照著樣板房裝修。畢竟樣板房重在觀賞，而普通居家的家裝中，注重其實用性。
樣板間多“開放式”
在選房過程中入戶花園裝修樣板房，我們不難發(fā)現(xiàn)：許多樣板間的廚房、衛(wèi)生間、臥室等都沒有門，你看得到的只有一個個包裝得漂漂亮亮的門框。小藍仔細研究過：不做門可以防止大人帶來看房的小孩子把門鎖住、夾到手等困擾，但是不做門，一是減少不必要的成本，二是節(jié)省空間、增加采光度，讓房間看起來更寬敞。省一個門，能省掉很大的空間呢。
其實，樣板房沒有室內(nèi)房門的情況還是小戶型偏多一些，但有些一百平方米以上的樣板房也有不裝室內(nèi)房門的，不做門的通常是入戶花園改造成的小書房、廚房、洗手間等空間，因為這些空間較為狹窄，房門開開關(guān)關(guān)非常礙事。
遇到?jīng)]有門的樣板房，你就別想著能關(guān)上門看看隔音、光照什么的了。
鏡子、玻璃太多
許多樣板間喜歡用大量的反光材質(zhì)（玻璃、鏡子等）搭配充足的燈光，營造出寬敞明亮的視覺效果，讓客戶感覺這個樣板房面積挺大．但實際生活中，用過多反光材質(zhì)的裝修，居住的不是很舒服。
燈光的效果
樣板間是各種燈是非常多的，射燈、吊燈、臺燈、甚至腳燈都有?？蛷d、臥室、廚房、玄關(guān)...每個區(qū)域都有很充足的照明。
光線加持的效果有多重要？從姑涼們自拍后要加各種濾鏡你就能體會出來。明亮的光線下和昏暗的光線下，同一人事物呈現(xiàn)在你眼前的感覺可完全不同。
（不同光線下外國美女的五官輪廓看上去就大不相同）
你參觀樣板房的時候，光線效果已經(jīng)是最好的了，能開的燈都開著。實際裝修中，并不會裝那么多的燈，更不可能讓它們時時刻刻亮著。在那么多燈光的作用下樣板房的顏值就像是姑娘照相開了10級美顏。
運氣不好的話，還很有可能遇到布局不合理影響房間采光的樣板房，但被其浮夸的燈光影響了大家對戶型采光的判斷。
被忽略的管線
樣板間里不會做油煙機的排風(fēng)管、衛(wèi)生間的下水管、煤氣管道、暖氣管道等等。雖說它們大部分都是可以通過裝修藏起來的，但要是自己居住的話就不得不考慮能不能買到風(fēng)格相當?shù)漠a(chǎn)品、管線布局是否有局限性等問題。
別被“縮水”家具迷惑了
樣板房的空間布置是為了促進銷售特別設(shè)計的，雖然你買到的戶型是一樣的，可樣板房里的空間布置并不是真實家庭生活的樣子，它們只是看起來很像而已，里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的。
尺寸偏小的家具會讓空間看起來更大，等到你自己購買家具時就會感覺房間怎么變得狹小了？而事實上房間尺寸并沒有問題，問題就出在“縮水”家具上。
還有就是本該放桌子的地方放個置物架，本該放衣柜的地方搞個象征性的柜門（柜體變薄甚至干脆省掉柜子）等方法，也讓空間看起來寬敞了不少。
所以很可能等你買了一堆標準尺寸的家具，才發(fā)現(xiàn)屋子被塞得滿滿的。這樣的房子夠?qū)挸▎幔?/p>
質(zhì)感好造價高
樣板間的部分家具需要定制，使家具的造型、尺寸、顏色等與房間整體風(fēng)格相匹配。定制的費用多高。而且為了讓樣板間看起來更有質(zhì)感，開發(fā)商會選用質(zhì)地好、設(shè)計佳的材料。
高端的設(shè)計費用比較高。據(jù)了解，一套100平方米左右的樣板房，設(shè)計費就要25萬。里面的軟裝配飾，如桌前工藝品、靠墊、地毯等，往往一件都近千元。硬裝加軟裝的價格每平方米常在3千~5千。不要以為這些費用很夸張，對于開發(fā)商來說這些錢只是個零頭，這可是一筆不菲的收入呢！
建議
可能有小伙伴看到這里要跳起來了，小藍你是在騙人吧，樣板房哪里有你說的如此不堪。小藍表示，樣板房裝修當然可以參考，但是不能圖方便照搬。如果樣板房就是你心中理想的家的樣子，小藍給出以下建議：
1.可以學(xué)習(xí)樣板房的色調(diào)搭配及空間布局。畢竟樣板房設(shè)計大多出自專業(yè)高端的設(shè)計師之手，里面的色彩搭配特別和諧統(tǒng)一，而且這些設(shè)計是為了達到空間延伸的視覺效果特意搭配出來的。
2.并不是所有人都能買到南北通透無遮擋采光好通風(fēng)強的戶型，樣板房的燈光布局很顯然是不能照搬的，因此家里的燈光如何合理布置也是需要設(shè)計好的一大重點。
3.家具家電的尺寸一定要測量好入戶花園裝修樣板房，對照圖紙算算看放下后會不會顯得空間擁擠。不能光看樣板房，眼睛是很容易被欺騙的。
4.各種管道線路不用我說你們也知道非常重要，要注意實際居住裝修時它們的安裝會不會跟樣板房的設(shè)計相悖。
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