提要：2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開始在AWE家電展同期展開的高端峰會，由中國家用電器協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場共同關(guān)注的交匯點。《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書》也在論壇現(xiàn)場簽約啟動，邀請眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標準。
2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開始在AWE家電展同期展開的高端峰會，由中國家用電器協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場共同關(guān)注的交匯點?！吨袊康禺a(chǎn)精裝修采購白皮書》也在論壇現(xiàn)場簽約啟動，邀請眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標準。
雙協(xié)會攜手 探索精裝修大趨勢
此次“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，是中國家用電器協(xié)會與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會戰(zhàn)略合作的再度聯(lián)手。由中國房地產(chǎn)采購平臺特邀三十余家開發(fā)商采購精英組成的“優(yōu)采精英觀展團”，深度參觀AWE中國家電展，全面了解家電行業(yè)2017年的發(fā)展趨勢及與精裝修的對接點，隆重見證優(yōu)采平臺與奧克斯空調(diào)的戰(zhàn)略合作簽約儀式。在觀展之后，“優(yōu)采精英觀展團”帶著對房地產(chǎn)與家電行業(yè)協(xié)作共贏的遐想，馬不停蹄地加入到了與家電行業(yè)領(lǐng)軍品牌老總們的思維碰撞中。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 張力威
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威在論壇致辭中談到：2016年，中國房地產(chǎn)業(yè)和家電行業(yè)多經(jīng)歷了重大變革，房地產(chǎn)市場突飛猛進、量價齊升。銷售業(yè)績實現(xiàn)明顯增長，百強房企業(yè)入門門檻繼續(xù)提高。與此同時裝修 論壇，2016年各省市全裝修政策陸續(xù)出臺落地，毛坯房已經(jīng)進入了退場倒計時。廚房電器、智能家居等十類健康類的家電成本，逐漸成為標配。如何滿足房地產(chǎn)開幕上項目產(chǎn)品標準化和個性化需求，將成為新階段家電企業(yè)應(yīng)對市場變更的重要話題。
中國家用電器協(xié)會副理事長徐東生
中國家用電器協(xié)會副理事長徐東生同樣認為：住房全裝修時代已經(jīng)來臨，這與家電行業(yè)向高端化、智能化方向不謀而合。要想滿足消費者千變?nèi)f化的需求，就必須實現(xiàn)精裝修定制，而不是千篇一律。而智能家居就已經(jīng)成為人們追求時尚、舒適消費、智能消費的重大表達方式。實現(xiàn)裝修個性化、產(chǎn)業(yè)化，涉及產(chǎn)業(yè)鏈長，是一個系統(tǒng)工程，需要企業(yè)包括家電企業(yè)、房產(chǎn)企業(yè)雙方多多合作、加強交流，為消費者打造可靠優(yōu)質(zhì)智能家居，逐漸實現(xiàn)智慧生活。
房產(chǎn)會說話 數(shù)字帶你看精裝修大趨勢
大數(shù)據(jù)的發(fā)展讓數(shù)字成為了最有說服力的行業(yè)晴雨表，作為兩大協(xié)會攜手、互聯(lián)互通的權(quán)威論壇，此次第二屆中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇的最大特點，就是以數(shù)字之眼，帶你看清精裝修這一房地產(chǎn)近兩年的最大趨勢。
克而瑞研究中心研究總監(jiān)林波
克而瑞研究中心研究總監(jiān)林波，首先從宏觀市場介紹了房地產(chǎn)市場的分析與未來展望。他提出：關(guān)于2017年的房地產(chǎn)走勢，房價一旦有上漲情況，肯定還會出政策。房價有明顯漲幅的城市，都面臨了今年收緊的調(diào)控，短期內(nèi)不會變。房地產(chǎn)與利率掛鉤的，都有正向的關(guān)系。貨幣政策今年是中性偏緊，對部分市場需求起到抑制和延后。土地拍賣的市場比較高，資金監(jiān)管進一步加強，今年供應(yīng)量會有所縮量。
北京中怡康時代市場研究有限公司總經(jīng)理賈東升
北京中怡康時代市場研究有限公司總經(jīng)理賈東升則已家電行業(yè)的角度，為大家解析了精裝修的未來，他談到：家電行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)是強關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)升級在兩個行業(yè)同時發(fā)生，更貴、功能更新、品質(zhì)更好的產(chǎn)品受到消費者的集中關(guān)注。家電行業(yè)很需要房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)行業(yè)也很需要家電行業(yè)。兩者結(jié)合應(yīng)該有化學(xué)反應(yīng)。精裝修的嵌入式、智能化與產(chǎn)品之間的關(guān)系非常明顯。微波爐產(chǎn)品整個市場只有2.5個百分點，但是嵌入式微波爐有21.4%。電烤箱37%的增長，嵌入式51%的增長。洗碗機也是，通過產(chǎn)業(yè)大類別和產(chǎn)業(yè)當(dāng)中嵌入式的增幅對比，可以看出消費者現(xiàn)在對整體裝修有多么重視。
旭輝集團研發(fā)中心主任鄭澤詒
一線城市61%、二線城市41%、三四線城市30%，這三個鮮活的數(shù)字能夠讓任何人都直觀地感受到房地產(chǎn)市場向精裝修大步奔跑帶來的震撼。旭輝集團研發(fā)中心主任鄭澤詒的統(tǒng)計數(shù)字，深刻地說明了精裝修在房地產(chǎn)行業(yè)前進的速度。他談到：旭輝從2013年到年底開始精裝修嘗試，每年遞增20%的比例。到了2017年，100%精裝修的任務(wù)已經(jīng)沒有太大問題，我們今年新目標是630億，到今年年底，相信有400億的額度將全部以精裝修形勢完工。
革新之路 標準引領(lǐng)智能產(chǎn)品
數(shù)字指引我們應(yīng)該做什么，但是“怎么做？”始終是所有企業(yè)需要自行摸索的革新之路。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬主講《原綠.綻藍》
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬談到：高分化、高淘汰、將是房地產(chǎn)市場的主旋律。產(chǎn)品分化、客戶分化、城市在分化，所有一切都在分化。帶來的大趨勢就是高淘汰。哪怕是我們這樣體量的企業(yè)也將面臨選擇，要么融資渠道，要么兼并收購。所有開發(fā)商，尤其是百強企業(yè)，都不再聲稱自己是造房子的，搖身一變成為運營商。城市運營商、街區(qū)運營商。綠色科技、精裝修、標準化，尤其是特色小鎮(zhèn)，都可能成為我們運營的載體。
世尊設(shè)計集團創(chuàng)始人 無間設(shè)計首席設(shè)計總監(jiān) 吳濱
從住宅精裝修來說，離不開設(shè)計的力量。世尊設(shè)計集團創(chuàng)始人、無間設(shè)計首席設(shè)計總監(jiān) 吳濱分享到：我們的消費者，特別是精英人群的審美喜好發(fā)生很大改變。中國老百姓的眼界越來越高，跟國際間的潮流接軌，越來越快。在我們的設(shè)計中，對中方美學(xué)是一個氣，以氣來表現(xiàn)我們的理念。這個空間是一個氣場，每個人散發(fā)的氣場?？臻g人的多少，與空間形成的關(guān)系。從東方角度思考的話，就是以內(nèi)心為出發(fā)，營造一種你想要的氣場。
博西家用電器(中國)有限公司房地產(chǎn)項目總經(jīng)理 匡宏
落實到家電產(chǎn)品，博西家用電器(中國)有限公司房地產(chǎn)項目總經(jīng)理匡宏則表示：什么是現(xiàn)代廚房？我們理解的現(xiàn)代廚房，宏觀講有解決方案、美觀、實用。微觀講：有健康、高科技、個性化。每個人對廚房需求都各有不同。健康的廚房環(huán)境，需要新鮮食材，當(dāng)然也需要潔凈空氣，在烹飪過程中的健康，和潔具、冰箱、油煙機等等實現(xiàn)健康廚房環(huán)境。
攜手共贏《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書》簽約啟動
本次由中國家用電器協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的大會，奏響了產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)會聯(lián)動的新篇章，更在精裝修這塊陣地上留下了堅實的腳步。論壇的最后，《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書》簽約啟動儀式盛大舉行。住宅全精裝修已經(jīng)迎來了政策、改革驅(qū)動、消費需求的多方利好，《精裝修采購白皮書》的正式簽約，是兩大協(xié)會通力協(xié)作的見證，更是對開發(fā)商的房型規(guī)劃、供應(yīng)商的產(chǎn)品設(shè)計提供的“二次助推”。中國家用電器協(xié)會與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會也由此開啟了戰(zhàn)略合作的新旅程。
《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書》簽約啟動儀式
2017年無論對于家電行業(yè)還是房地產(chǎn)行業(yè)都是轉(zhuǎn)型突破的關(guān)鍵一年，在供給側(cè)改革和房地產(chǎn)全裝修化的大趨勢之下裝修 論壇，兩個行業(yè)對于“品質(zhì)”和“服務(wù)”的需求前所未有地高度統(tǒng)一。中國家用電器協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺也將不斷努力，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游探索更多分享智慧、集成需求、聯(lián)合共贏的機會。
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