一、房屋裝修合同簽約流程是什么
1、確定意向
2、設(shè)計(jì)確認(rèn)
3、預(yù)算提交
4、總價(jià)確認(rèn)
5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期
6、付款
7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效
二、家裝合同注意事項(xiàng)
1、選擇正規(guī)的家裝公司裝修公司流程，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。
4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料裝修公司流程，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
11、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
三、簽訂家裝合同細(xì)節(jié)
1、甲乙方要寫明甲方代表戶主，乙方代表裝修公司，在裝修合同中要注明每一方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，發(fā)生任何糾紛都要按照合同來解決。
2、限定施工期限一般情況下，簡單裝修一個(gè)兩室一廳的房子，大概需要40天左右，有的裝修公司為了慎重，會(huì)把工期向后延長10-15天。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明施工周期。
3、確定付款時(shí)間裝修過程分為前中后三個(gè)階段，在裝修前期的首付不要太多，一般40%就可以了;當(dāng)裝修公司昨晚木器制作、廚衛(wèi)、客廳。吊頂加上水電都改造完，差不多就是中期施工完成了，這時(shí)候再付30%的款項(xiàng);所有的施工項(xiàng)目全部完成，戶主驗(yàn)房沒有問題之后就是后期施工完成，最后付30%的錢。如果一開始首付太多的話，裝修過程中大部分錢已經(jīng)交給裝修公司了，您很難在預(yù)算和裝修質(zhì)量上面與公司談判了。
4、施工過程中的項(xiàng)目增減戶主在裝修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考慮周全，如果您還想在客廳或者
5、裝修完工保修正式裝修施工完成以后，難免會(huì)有一些小的遺漏，比如說裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問題在合同中一定要寫清楚。
6、裝修附加費(fèi)用在裝修的時(shí)候，會(huì)用到墻壁打孔等問題，有些機(jī)器需要通電用水，別看這是一點(diǎn)小問題，慢慢累積下來也不一筆不小的預(yù)算，那么這筆預(yù)算到底應(yīng)該由那方負(fù)責(zé)呢?合同中也應(yīng)該寫明。
7、裝修規(guī)格質(zhì)量先前，裝修公司都會(huì)給您一些裝修效果圖以及裝修草圖，上面標(biāo)注著各個(gè)尺寸。如果完工之后，您發(fā)現(xiàn)實(shí)際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣，您有權(quán)利要求返工重做。
8、合同違約問題甲方(戶主)的主要責(zé)任是按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，乙方(裝修公司)的責(zé)任是按期完工并且保證質(zhì)量。如果在此期間有其中一方違約了，賠償金額不能定的太高(不要超過25%)，因?yàn)樵俑叩倪`約金額也不一定能夠?qū)嶋H的解決問題。
通過對(duì)上面內(nèi)容的閱讀，我們了解到了房屋裝修合同簽約流程有關(guān)的一些問題。簽署裝修合同是我國法律明文規(guī)定的。它的目的其一是使裝修公司為屋主裝修的質(zhì)量得到保證;其二是可以用來避免一些在裝修過程中發(fā)生一些不必要的糾紛。如果大家在房屋裝修方面還有什么疑問，可以咨詢律圖為你服務(wù)。
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