尚層實(shí)景作品
隨著國(guó)內(nèi)裝飾行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展別墅高端業(yè)主的裝修理念和需求也日益成熟尚層2013年在行業(yè)首創(chuàng)“別墅生命體”設(shè)計(jì)系統(tǒng)近年來(lái)不斷迭代優(yōu)化目前已演變到別墅生命體3.0階段尚層總結(jié)了成立15年服務(wù)28000戶(hù)別墅的成果為您展示分析別墅裝修常遇到的問(wèn)題讓您比較了解專(zhuān)業(yè)與行活兒的區(qū)別
問(wèn)題一：裝修效果不理想、好看不中用
設(shè)計(jì)能力弱、大宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足、實(shí)景還原能力差
別墅的裝修工期平均在一年左右甚至更長(zhǎng)，但裝修效果與設(shè)計(jì)圖紙相差甚遠(yuǎn)，以及空間浪費(fèi)大功能不實(shí)用等問(wèn)題，曾讓許多別墅業(yè)主悔不當(dāng)初。核心原因是主創(chuàng)設(shè)計(jì)師功底薄弱，團(tuán)隊(duì)服務(wù)別墅大宅經(jīng)驗(yàn)不足，無(wú)法支撐整個(gè)落地過(guò)程。
別墅裝修建議
服務(wù)高端別墅10年以上
私宅設(shè)計(jì)師、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作分工
為什么一般工作室和裝飾公司做不到為客戶(hù)規(guī)劃完整的解決方案？別墅涵蓋從建筑到居住的六大維度：建筑再規(guī)劃系統(tǒng)、舒適系統(tǒng)、能源供給系統(tǒng)、功能結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、美學(xué)系統(tǒng)、園林景觀系統(tǒng)。完整解決方案考驗(yàn)裝飾公司組織架構(gòu)的支撐力。尚層每年以3500套實(shí)景完工作品別墅裝修，還原度超過(guò)98%，印證“專(zhuān)業(yè)可靠有管理”的別墅全案裝修品質(zhì)。
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題二：一堆增項(xiàng)，預(yù)算不可控
整體造價(jià)無(wú)約束，項(xiàng)目制約不到位
增項(xiàng)從哪兒來(lái)？這是許多裝修過(guò)的業(yè)主都曾吃過(guò)的啞巴虧。一般裝飾公司和業(yè)主簽約后，除設(shè)計(jì)外，剩下的部分包給施工方去做，施工方的利潤(rùn)從哪來(lái)？就只有在施工過(guò)程中開(kāi)始增項(xiàng)，這就是有意的增項(xiàng)，也叫做丟落項(xiàng)，以整體低價(jià)格騙取業(yè)主認(rèn)可，實(shí)際上后期再開(kāi)始慢慢增項(xiàng)。
別墅裝修建議
別墅全案裝修資金規(guī)劃，報(bào)價(jià)全
在完整的別墅解決方案中，報(bào)價(jià)是很重要的一部分。尚層全程從報(bào)價(jià)、采購(gòu)、配送中嚴(yán)控增項(xiàng)，將平均增項(xiàng)控制在5%左右，遠(yuǎn)低于業(yè)界水平（行業(yè)普遍增項(xiàng)30%以上）。位于重慶的尚層客戶(hù)傅女士曾在竣工儀式中感慨，這是唯一一次裝修房子沒(méi)有超出預(yù)算的裝修，甚至完工效果超出預(yù)期。
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題三：機(jī)電設(shè)備及安裝外包給商家
一般裝飾公司無(wú)法獨(dú)立支撐機(jī)電模塊
一般工作室和裝飾公司不具備完整的機(jī)電設(shè)備服務(wù)能力，會(huì)將這塊工作外包給小型機(jī)電商家，這就可能造成設(shè)備選型、能耗規(guī)劃不合理，輔料管路選擇低質(zhì)偽劣材料，敷設(shè)工藝粗制濫造，這些問(wèn)題藏在看不見(jiàn)的空間內(nèi)部，只有入住之后，問(wèn)題才會(huì)陸續(xù)爆發(fā)，并且售后能拖就拖，無(wú)從解決。
別墅裝修建議
具備自營(yíng)機(jī)電服務(wù)，才能保證入住無(wú)憂(yōu)
尚層機(jī)電，是尚層自營(yíng)的別墅家裝機(jī)電設(shè)備集成服務(wù)商，目前是國(guó)內(nèi)唯一的全國(guó)性機(jī)電服務(wù)公司，是全國(guó)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)的“北京市高新技術(shù)企業(yè)”。專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施和管理團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行9大流程閉環(huán)服務(wù)體系：現(xiàn)場(chǎng)量房、初步方案、深化方案、隱蔽驗(yàn)收、開(kāi)工交底、審核階段、準(zhǔn)備調(diào)試、工程竣工、售后維保，真正保證機(jī)電設(shè)備隱蔽工程的效果實(shí)現(xiàn)，保證客戶(hù)無(wú)憂(yōu)入住。
尚層機(jī)電舒適系統(tǒng)
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題四：工程質(zhì)量問(wèn)題頻出，漏水開(kāi)裂、氣味刺鼻
材料不環(huán)保，施工管理不規(guī)范，工藝技術(shù)無(wú)標(biāo)準(zhǔn)
裝修烏龍多半是施工質(zhì)量有了問(wèn)題，比如：還沒(méi)入住就已經(jīng)開(kāi)始漏水、入住短短一年地板和護(hù)墻板就出現(xiàn)開(kāi)裂...如果工人為了省事省時(shí)間能刷一遍防水，為什么要刷三遍？這個(gè)就是施工管理不規(guī)范，責(zé)任不到位，以及沒(méi)有別墅大宅的施工管理經(jīng)驗(yàn)，會(huì)直接反映到工地質(zhì)量問(wèn)題中。
別墅裝修建議
高端私宅別墅特有的“大工程管理實(shí)施系統(tǒng)”
用工藝改善自然氣候?qū)e墅的影響，將居住品質(zhì)的安全系數(shù)提到最高，全部別墅專(zhuān)屬輔材高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。尚層每年在全國(guó)的在建項(xiàng)目超5000戶(hù)，開(kāi)創(chuàng)的“別墅大工程管理系統(tǒng)”在15年中不斷優(yōu)化。目前已積累24項(xiàng)別墅工藝國(guó)家專(zhuān)利技術(shù)、66項(xiàng)自立研發(fā)別墅專(zhuān)屬裝飾工藝，打造全國(guó)100名持證上崗國(guó)家建造師、全國(guó)1000名別墅施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、全國(guó)萬(wàn)名專(zhuān)業(yè)一線(xiàn)技術(shù)工人的別墅施工專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為別墅家庭創(chuàng)造值得信賴(lài)的居住環(huán)境。
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題五：采購(gòu)產(chǎn)品跑”斷“腿
產(chǎn)品設(shè)計(jì)脫離全案，圖紙與落地脫節(jié)
裝修別墅，主材的品類(lèi)相比普通公寓裝修會(huì)增加數(shù)十倍。機(jī)電類(lèi)設(shè)備、定制化產(chǎn)品、軟裝配飾等等就需要專(zhuān)業(yè)化的團(tuán)隊(duì)去做。作為客戶(hù)，當(dāng)然無(wú)法完全從專(zhuān)業(yè)的角度去對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善選擇，自行采購(gòu)搭配往往最后費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)，效果還大打折扣。
別墅裝修建議
完善的產(chǎn)品體系才能支撐落地效果和性?xún)r(jià)比
私宅不是大眾化，私宅意味著足夠的個(gè)性化，也就是產(chǎn)品體系能不能支撐設(shè)計(jì)效果落地，實(shí)現(xiàn)好產(chǎn)品、好價(jià)格、好服務(wù)。全案會(huì)為客戶(hù)規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)，集中整合，去中間化，提高產(chǎn)品性?xún)r(jià)比，統(tǒng)一把控設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和銜接的落地，用高品質(zhì)的產(chǎn)品體系免去決策成本，這就是尚層全案帶給別墅客戶(hù)的切身利益。
尚層全球直采供應(yīng)鏈體系：原廠，原品牌，不貼牌，非定制
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題六：服務(wù)差，對(duì)接難服務(wù)銜接能力弱，綜合管理標(biāo)準(zhǔn)低
別墅施工自開(kāi)工交底后，需要依次隱蔽驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，直至項(xiàng)目交付。在施工進(jìn)程中，所涉及瓦木油水電的工種和各項(xiàng)主材的進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的統(tǒng)籌分配，就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)節(jié)點(diǎn)延誤影響整個(gè)工期、成品損壞追不到責(zé)、工人素質(zhì)低以及工地臟亂差等棘手問(wèn)題。
別墅裝修建議
具備嚴(yán)格管理體系的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，專(zhuān)業(yè)分工協(xié)作
專(zhuān)注別墅的大公司有較強(qiáng)預(yù)見(jiàn)性和協(xié)調(diào)性的管理體系，對(duì)施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織別墅裝修，大大減少了各類(lèi)施工問(wèn)題發(fā)生的“對(duì)接難”的可能性。尚層具有邏輯縝密的“別墅生命體”設(shè)計(jì)體系以及設(shè)計(jì)管理體系，在規(guī)范化、流程化、分工模塊化的體系下，能保證工程的有序推進(jìn)。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)管理制度，使得各個(gè)專(zhuān)業(yè)崗位密切配合，保證高質(zhì)量、高還原度設(shè)計(jì)作品。
尚層專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)VS普通家裝公司
尚層實(shí)景作品
問(wèn)題七：售后承諾無(wú)法兌現(xiàn)
承諾保障不落地，無(wú)專(zhuān)人對(duì)接售后
一般裝飾公司因沒(méi)有強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力和業(yè)務(wù)布局支撐售后體系，往往將承諾淪為空喊口號(hào)，售后服務(wù)難以真正落地。因此裝修業(yè)主失去了應(yīng)該享有的入住后的保障。
別墅裝修建議
服務(wù)承諾兌現(xiàn)才是重點(diǎn)
尚層不以無(wú)法實(shí)現(xiàn)客戶(hù)滿(mǎn)意的業(yè)績(jī)?yōu)闃s，而更多的通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)的認(rèn)可，創(chuàng)造省心省力的裝修體驗(yàn)。以“面對(duì)問(wèn)題不撂挑子，重視問(wèn)題說(shuō)到做到”的行動(dòng)，贏得客戶(hù)的信任與尊重。
別墅是一種極致的居住形態(tài)
別墅業(yè)主的生活方式也極具特點(diǎn)
尚層建立了圍繞私人住宅的
設(shè)計(jì)、施工、機(jī)電、產(chǎn)品等完整服務(wù)
構(gòu)建極致完善的體驗(yàn)
為每個(gè)家的交付堅(jiān)守專(zhuān)注、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)心
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