因?yàn)閺N房空間有限，這次裝修在很多選擇上進(jìn)行了取舍。比如舍棄了灶臺(tái)，進(jìn)而保留了洗碗機(jī)。有關(guān)小家電部分的分享，會(huì)在入住使用之后再和大家說(shuō)說(shuō)。
這里先附上我們目前的開(kāi)支明細(xì)，大致寫(xiě)清楚了我們的開(kāi)支大項(xiàng)。
一、裝修避坑點(diǎn)摘要
先說(shuō)說(shuō)裝修必坑點(diǎn)。
15年的時(shí)候，人生第一套已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)裝修的坑，那個(gè)時(shí)候是找的裝修公司全包，一些裝修不如意的地方也和裝修公司討個(gè)理論，結(jié)果退了一些錢，也就是大家口中的出租屋2.0版本。
等到這套老破小的第二套房子，我們想著怎么著也要把它裝修好，畢竟自己住，希望在滿足舒適度和合理性的前提下，把整體空間解放出來(lái)。
原始結(jié)構(gòu)圖
在功能上把它作為日常學(xué)習(xí)辦公的地方，同時(shí)也需要有獨(dú)立的臥室空間。下圖是設(shè)計(jì)效果圖，實(shí)際還原度還是挺高的。
設(shè)計(jì)效果圖
這里說(shuō)下我們裝修的房子的概況。
老小區(qū)+６樓頂層，目前還沒(méi)有電梯，當(dāng)年考慮入手，也是價(jià)格和政策相對(duì)利好，感興趣的可以看之前的買房分享：《買房還是買車？》。再加上房型還是挺正的，索性入手了。后來(lái)剛好也幫助孩子在市區(qū)上小學(xué)，想想也是歪打正著。整個(gè)裝修算是脫胎換骨，整個(gè)都打通了重新來(lái)！
（一）老小區(qū)購(gòu)房避坑大家購(gòu)買老小區(qū)的房子，尤其是頂樓，一定要了解清楚樓層防水情況。
我們單單就為了樓層防水，額外耗資2萬(wàn)＋。另外就是陽(yáng)臺(tái)的加固，花了1萬(wàn)多。也就是說(shuō)，在什么裝修工程都沒(méi)有進(jìn)行的情況下，就純純的耗資4萬(wàn)左右。
第二，如果你在了解了頂樓防水ok的話那是最好，可以忽略這一條。如果頂樓確實(shí)有漏水情況，但是你又覺(jué)得房子是你想要的模樣，這個(gè)時(shí)候剛好也可以和對(duì)方壓一壓價(jià)格。然后重點(diǎn)是：
做防水處理的時(shí)候一定要綜合考慮到位，就是把防水頂樓、窗戶防水等一并綜合考慮60平方木地板多少錢，能交給同一家公司徹底處理是最好。
我們斷斷續(xù)續(xù)補(bǔ)了好幾次，墻體滲水修修補(bǔ)補(bǔ)，而且還是不同的施工方經(jīng)手，費(fèi)用上又是蹭蹭蹭增加。關(guān)鍵是你金額少的話，別人還不愿意來(lái)弄。
（二）關(guān)于設(shè)計(jì)師的合作
再來(lái)說(shuō)說(shuō)房子的設(shè)計(jì)。前面說(shuō)到，我們對(duì)于裝修有自己的要求，這次決定嘗試找設(shè)計(jì)師。
裝修前
裝修后
一口價(jià)域名出售行業(yè)規(guī)則：建筑面積不滿100平，設(shè)計(jì)費(fèi)按照100平來(lái)計(jì)算。然后設(shè)計(jì)費(fèi)用會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)師的等級(jí)有所不同，有199的，299的，反正價(jià)格越高，就說(shuō)明設(shè)計(jì)師資歷越高。
找設(shè)計(jì)師，也是朋友推薦的獨(dú)立設(shè)計(jì)公司。這年頭，我覺(jué)得設(shè)計(jì)公司大小無(wú)所謂，最重要的是設(shè)計(jì)方案，當(dāng)然，還有與人打交道的第一感覺(jué)。就像女生買衣服一樣，本來(lái)沒(méi)想買衣服，因?yàn)橄嗔纳鯕g，就順手買幾件。
遇到的第一家設(shè)計(jì)師，是個(gè)準(zhǔn)媽媽，感覺(jué)人還不錯(cuò)，但是掐指一算，真正等到施工的時(shí)候它剛好處在月子期，擔(dān)心會(huì)顧不上。盡管對(duì)方再三說(shuō)明，其他同事會(huì)負(fù)責(zé)，但是因?yàn)檎齑咧愫灪贤?，溝通感覺(jué)不是很好，所以就放棄了，同步尋求其他設(shè)計(jì)師。
裝修前
后來(lái)的設(shè)計(jì)師也算是蘇州當(dāng)?shù)乇容^小有名氣的獨(dú)立設(shè)計(jì)公司推薦的。199元/平的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槭悄贻p人，感覺(jué)見(jiàn)面聊了之后感覺(jué)還挺聊得來(lái)，她也很樂(lè)于傾聽(tīng)我們的具體需求。房子本來(lái)就小，想著遇到合適的設(shè)計(jì)師就這么定了。
事情進(jìn)行到這里，都是ok，并且是愉快的，但是接下來(lái)說(shuō)到的一點(diǎn)，希望給大家一點(diǎn)參考。此處沒(méi)有說(shuō)我的設(shè)計(jì)師有任何不好，畢竟她還是很盡職的。
只是說(shuō)對(duì)于初次找設(shè)計(jì)師又沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)的，需要明確和設(shè)計(jì)師的分工。
通常設(shè)計(jì)師會(huì)幫助出設(shè)計(jì)圖紙、效果圖，協(xié)助和施工方溝通細(xì)節(jié)，會(huì)幫助推薦軟裝建議及相關(guān)購(gòu)置物品。
但是，但是我們需要明確的是設(shè)計(jì)師不是項(xiàng)目經(jīng)理。
我們和設(shè)計(jì)師處成了那種不錯(cuò)的朋友，所以在很多事情上都親歷親為，包括屋頂滲水，幫忙聯(lián)系不同的施工合作單位。以至于我們一度以為她的職責(zé)之一包括幫我們督促整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展，所以不止一次單獨(dú)在我們的三人小組里問(wèn)她項(xiàng)目的進(jìn)展。在沒(méi)有得到確定答復(fù)之后，也沒(méi)有再催促，到后來(lái)的后來(lái)，項(xiàng)目拖延了有半年左右的事后，才意識(shí)到我們對(duì)于角色定位的錯(cuò)誤。
水電工師傅也開(kāi)玩笑地說(shuō)：你不著急，誰(shuí)著急？大家都拖著唄！
等到意識(shí)到這一點(diǎn)的時(shí)候，裝修進(jìn)程過(guò)去要6個(gè)月加了！
給大家的建議：
作為戶主，該自己上心的還是上心，這樣項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)快很多?；蛘哒覀€(gè)靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理，但是好的項(xiàng)目經(jīng)理有時(shí)候也是可遇不可求。
此外，施工的話，我覺(jué)得采用設(shè)計(jì)師推薦的施工單位，還是值得信任的，如果你本身有信得過(guò)的另當(dāng)別論。如果拿著設(shè)計(jì)圖紙找裝修公司，裝修公司肯定要賺一層管理費(fèi)；自己找單獨(dú)的水電工、瓦工、木工、油漆工肯定花費(fèi)不少，關(guān)鍵尋常百姓也沒(méi)啥渠道，自己也不懂。有設(shè)計(jì)師的背書(shū)還是好不少的。
找設(shè)計(jì)師的優(yōu)勢(shì)之一，還在于為了確保設(shè)計(jì)效果，她也會(huì)給你推薦地板、瓷磚、窗簾、馬桶等。因?yàn)橛泄潭ǖ暮献魃碳?，設(shè)計(jì)師也會(huì)帶你去現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)。
這里想說(shuō)的是：
除了設(shè)計(jì)師推薦的商鋪，建議自己也多做一些了解。
在品牌、價(jià)格及合同簽訂上多一份心眼。寫(xiě)到這里，我不是不相信設(shè)計(jì)師，但是錢畢竟是我們自己掏腰包的，理性消費(fèi)終究沒(méi)錯(cuò)。有事沒(méi)事，逛逛紅星美凱龍啥的，了解了解！另外，部分品牌設(shè)計(jì)師推薦也會(huì)有團(tuán)購(gòu)價(jià)，仍舊建議謹(jǐn)慎對(duì)待。
（三）關(guān)于櫥柜定制
原來(lái)的布局不夠通透，所以我們把整個(gè)客廳打通，然后單獨(dú)定制柜子來(lái)做客廳和臥室隔檔。最終選擇整體櫥柜定制。后來(lái)又比較作的選擇了這種推拉門。
櫥柜定制的費(fèi)用不算低，但是當(dāng)時(shí)選擇了支付全款。沒(méi)錯(cuò)，按照常理，應(yīng)該就是先支付一部分，然后付尾款。但是商家的答復(fù)是一定要支付全款，然后才開(kāi)始定做。
于是我們知道，當(dāng)我們支付了全款，我們就屬于被動(dòng)地位了。
我記得柜子當(dāng)時(shí)說(shuō)11月份完工，結(jié)果到了1月份好像還沒(méi)有完全收尾。
商家在前期也都是配合的，到后來(lái)就有點(diǎn)拖延。而我們多少屬于被動(dòng)，某一天突然發(fā)現(xiàn)好像都沒(méi)有簽訂合同，柜子除了問(wèn)題找誰(shuí)？意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，立馬打了個(gè)電話，得到的回復(fù)是說(shuō)他們從來(lái)沒(méi)有簽合同的說(shuō)法，而且我們是設(shè)計(jì)師介紹的，不需要簽合同！What???我腦中翻出一萬(wàn)個(gè)問(wèn)號(hào)？
從來(lái)不簽合同，十幾萬(wàn)的項(xiàng)目不簽合同，也許你能悟出什么么？
事后雖然補(bǔ)了一份，但也是非常簡(jiǎn)單的合同，而如果嚴(yán)格按照合同來(lái)說(shuō)，早就屬于誤工了！
所以大家在遇到類似情況，一定是留一部分尾款，另外在合同上標(biāo)注施工日期。我們的裝修卡殼基本上也都卡在柜子上。
定制衣柜，也有特別設(shè)計(jì)孩子的衣柜
最后的隱藏式呈現(xiàn)！好在整體還是滿意的。▼
好，說(shuō)完定制柜子，再來(lái)說(shuō)說(shuō)地板！
（四）地板的前期確認(rèn)和施工確認(rèn)
設(shè)計(jì)師也會(huì)帶著你看地板，建議自己也多做一些了解工作。如果你覺(jué)得設(shè)計(jì)師介紹的地板還不錯(cuò)，不管是名牌還是自定義品牌，選定的木板要提前溝通好一些細(xì)節(jié)，比如是否就是完全按照樣板來(lái)出，最終的模板是否有結(jié)疤，有多少，看看自己能否接受？
還有一點(diǎn)，鋪地板的時(shí)候一定要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)！
這里說(shuō)說(shuō)我自己遭遇的“欲哭無(wú)淚”的故事。輪到鋪地板的時(shí)候，鋪地板的師傅直接和設(shè)計(jì)師確認(rèn)，而不是和我們確認(rèn)，然后就鋪上了一層保護(hù)地板的蛇皮袋（確定下）。我們當(dāng)時(shí)也沒(méi)有想太多，畢竟前面都溝通愉快，直到揭開(kāi)真相的那一幕，我驚呆了，準(zhǔn)確的說(shuō)是哭了，我真的哭了，我有點(diǎn)無(wú)法接受這些黑洞！
設(shè)計(jì)師的解釋是很多戶主都追求這樣的風(fēng)格，自然美，我不管是不是自然美，第一，當(dāng)時(shí)溝通的不是這樣，第二，為什么沒(méi)有叫我確認(rèn)。
我一度要求更換，設(shè)計(jì)師也協(xié)助溝通說(shuō)可以更換一部分，不可能全部更換。裝修的朋友表示為什么不可以全部更換，就態(tài)度強(qiáng)硬一點(diǎn)。那個(gè)時(shí)候剛好臨近春節(jié)，幾次三番溝通，還需要年后師傅到現(xiàn)場(chǎng)溝通情況。
最后我選擇放棄了，整個(gè)項(xiàng)目那個(gè)時(shí)候已經(jīng)7、8個(gè)月了，如果再換地板，不知道猴年馬月了！而且還要考慮到換了之后是否就能達(dá)到預(yù)期，因?yàn)閷?duì)方不同意全屋更換，只是挑選覺(jué)得嚴(yán)重的幾塊板！主要也在于當(dāng)時(shí)的馬虎（沒(méi)經(jīng)驗(yàn)），面壁思過(guò)去！
寫(xiě)到這，內(nèi)心多少還是有點(diǎn)憤懣不平。好在加上一些沙發(fā)桌子的遮擋，能遮掉一部分，寫(xiě)出來(lái)真的只是為了讓更多新裝修的小伙伴多留心眼、少花冤枉錢。
（五）裝修心得的碎碎念小結(jié)
１、裝修這件事情終究得自己上心60平方木地板多少錢，實(shí)在沒(méi)空，花點(diǎn)錢請(qǐng)個(gè)專門的項(xiàng)目監(jiān)理，還是值得的。
２、裝修的坑，絕對(duì)不是你想得到的，各種情況都會(huì)發(fā)生，多聽(tīng)點(diǎn)過(guò)來(lái)人的意見(jiàn)和心得！
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